Commercio, St. Moritz, St. Moritz - CHF 2'350'000 - 70 m²

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CHF2'350'000

70 m²

Gewerbefläche a St. Moritz

CHF2'350'00070m²

St. Moritz, 7500 St. Moritz·3 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile70 m²

Piano1° piano

Numero di riferimento3114.3114.3114

Pubblicato il11 luglio 2026

ID annuncioQz46VSiv

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'350'000

Prezzo al m²CHF 33'571

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media55%

Tariffa elettrica (comune)nella media27 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 33'571/m²

Prezzo / m²

Più caro del 83% a St. Moritz

Più caro del 99% nel cantone Graubünden

CHF 2'350'000

Prezzo totale

Più economico del 54% a St. Moritz

Più caro del 89% nel cantone Graubünden

70 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 62% a St. Moritz

Più piccolo del 79% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Immobile commerciale a reddito

Vendesi spazio commerciale, già a reddito, in una delle vie più centrali ed esclusive di St. Moritz.
L'immobile, attualmente locato ad una boutique, è in perfette condizioni e rappresenta un'interessante opportunità d'investimento molto affidabile.

RIF. 3114
_______________________________________________________

Commercial space for sale, already generating income, in one of the most central streets of St. Moritz.
The property, currently rented to a boutique, is in perfect condition and represents an interesting and reliable investment opportunity.

REF. 3114

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

38% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 32 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

St. Moritz, 7500 St. Moritz

Rumore & quiete

42dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 53% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Le Colline sul Lago Sagl

Via Luvini 3

6900 Lugano

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