Superficie commerciale a Steinmaur

Investimento commerciale attraente a Steinmaur
Questa proprietà commerciale versatile si trova in un quartiere industriale ben collegato a Steinmaur, a circa 14 chilometri dall'aeroporto di Zurigo. Grazie a collegamenti di traffico ottimali, accesso per camion e stazione ferroviaria a distanza di cammino, le aziende e gli investitori beneficiano di un luogo facilmente accessibile.

L'unità di condominio offerta include spazi ufficio spaziosi, aree di stoccaggio e posti auto, rendendola ideale per gli occupanti proprietari e anche per gli investitori orientati al rendimento. Le aree utili includono circa 927 m² di uffici e spazi commerciali, nonché circa 258 m² di spazi di stoccaggio con un ascensore per merci e accesso diretto al garage.

Opportunità di investimento flessibile: le unità di condominio possono essere acquistate sia come un tutto che in parte. Ciò offre l'opportunità rara di investire in un luogo commerciale attraente con potenziale di sviluppo con un investimento di capitale inferiore. Saremmo felici di inviarvi una panoramica delle unità disponibili e delle opzioni di partecipazione.

Il reddito locativo attuale è di CHF 85'140 all'anno. Con un'affittanza completa, esiste un potenziale di guadagno attraente di circa CHF 219'000 all'anno.

Forniremo informazioni dettagliate, accordi di locazione e ulteriore documentazione relativa all'oggetto dopo la firma di un accordo di riservatezza (NDA).