Numero di riferimento932885b2-3fe9-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioHVj3qN83
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 590'000
Prezzo al m²CHF 4'184
Descrizione
Appartamento 5 1/2 locali con 2 posti auto
Crea la tua nuova casa a Trübbach, Dornau 5In vendita, questa unità attraente situata in un luogo tranquillo, centrale e facilmente accessibile. Il locale commerciale / appartamento si estende su 141 m² più balcone e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali.Con la visita virtuale, puoi vedere la disposizione attuale :www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Caratteristiche speciali :
Utilizzo polivalente : Il piano è stato utilizzato come studio, equipaggiato con pareti divisorie, area di ricevimento e condizionamento, ideale per le professioni mediche o di consulenza.
Stanze luminose con piano aperto, che non ha muri portanti - offrendo così un grande potenziale per una progettazione di stanze creativa.
Accesso senza barriere e ascensore nell'edificio.
Buona connessione : Fermata dell'autobus direttamente accanto all'edificio, una nuova stazione è prevista a solo 5 minuti a piedi da 2028. L'accesso all'autostrada è nelle vicinanze
Tempo libero & natura : Prime possibilità di sci a solo 15 minuti in auto, belle zone circostanti per passeggiare, fare bicicletta e rilassarsi.
Prezzo di acquisto : CHF 590 000 per appartamento, compresi 2 posti auto esterni (appartamento nello stato attuale)Stato :L'unità è immediatamente disponibile per occupazione nel suo stato attuale come studio o spazio di ufficio/commerciale.Attrezzatura attuale :- Due bagni, due toilette- Prese elettriche- Collegamenti per lavatrice / asciugatrice- Ventilatore in cucinaRistrutturazioni dell'edificio pianificateI costi per la ristrutturazione della facciata, delle finestre e delle persiane sono già inclusi nel fondo di ristrutturazione. In 2-3 anni, queste parti dell'edificio saranno rinnovate.Ideale per loft, studio, ufficio o appartamento modernoSe desideri realizzare un appartamento o un altro concetto, le stanze offrono un enorme potenziale per progettazioni di stanze individuali. Il piano attuale visualizzato per un appartamento è una suggestione economica. I costi per questo sono stimati intorno a Fr. 180 000.-- a 220 000.--. Un architetto è disponibile per una pianificazione dettagliata su richiesta.Queste proprietà sono perfette per tutti coloro che cercano un progetto creativo o vogliono realizzare una soluzione di vita e lavoro flessibile.