Commercio a Uznach

In generale, l'edificio principale della proprietà commerciale in vendita è stato costruito nel 1985 e ampliato nel 2000 con un'aggiunta nella zona nord-est. La proprietà si trova a sud di Zürcherstrasse in un quartiere prevalentemente commerciale all'interno della zona industriale e commerciale e ha ottime connessioni di traffico. L'accesso all'autostrada e i mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze.

La proprietà si presenta in uno stato ben curato e ben mantenuto, è in gran parte affittata e comprende il seguente programma di locali:

Piano Terra: Officina: 502 m²
Uffici/locali del personale officina: 30 m²
Locale riscaldamento
3 box auto
2 posti auto coperti
Officina auto: 84 m²
Area coperta davanti all'officina auto

1° Piano: Pavimenti di stoccaggio per l'officina: 181 m²
Uffici/locali del personale officina: 64 m²
Stoccaggio sopra l'area coperta dell'officina auto: 65 m²
Sala ricreazione / servizi igienici per la sala seminari/ingresso: 65 m²

2° Piano: Sottotetto: 31 m²
Ingresso / sala seminari: 285 m²
Locali annessi all'ingresso / sala seminari: 34 m²
Uffici / sale riunioni per l'ingresso / sala seminari: 72 m²

L'officina sopraelevata è stata utilizzata in precedenza come officina di falegnameria e dispone di un sistema di gru di officina con una capacità di sollevamento di 3,5 tonnellate. La sala seminari con ingresso e locali annessi, ampliata nel 2000, è dotata di un sistema di ascensore per passeggeri che serve tutti i piani.

La proprietà commerciale sulla parcelle n. 1280 è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Sul lato ovest, è collegata a una casa multifamiliare (parcelle n. 1124), che è anch'essa alimentata con calore da questa fonte. La proprietà residenziale con quattro appartamenti è anch'essa in vendita, offrendo l'opportunità rara di acquisire o combinare entrambe le proprietà. Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita della casa multifamiliare se siete interessati.

Visite

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di proporvi una visita non impegnativa della proprietà.

Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.