1-locali Commercio, ZI C 114, Villeneuve - CHF 560'000

Neufs et grands locaux artisanaux et industriels

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CHF560'000

1 Locali

1 locali Gewerbefläche a Villeneuve

CHF560'000

ZI C 114, 1844 Villeneuve·6 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Locali1

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioueWjzf16

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 560'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media67%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 560'000

Prezzo totale

Più economico del 92% a Villeneuve

Più economico del 93% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Neufs et grands locaux artisanaux et industriels

LCR immobilier vous présente ces grands locaux commerciaux,

Restant à la vente :

Lot n 82
Surface : 5,53 m de large, sur 21.05 m de long, soit 116.40 m2.
Prix de vente : Fr. 560'000.-
29/1000
Possibilité de créer un 2ème étage/mezzanine
Disponible de suite

Lot n 83
Surface : 230m²
Prix de vente : Fr. 980.000.- (à discuter selon projet location possible avant achat)

Fibre sur place (débit à déterminer avec le promoteur)

Accès direct de plain-pied pour camion, bateaux et camping car.

Une vingtaine de places de parc à venir.

Grande porte industriel automatique et locaux modulables en fonction de la surface demandée.

Vidéo-surveillance, badges et wc disponibles ainsi qu'un ascenseur en interne.

Place de parking à bien plaire

Prix sur demande selon superficie du local

Disponible de suite

Dotazioni

Ascensore

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

ZI C 114, 1844 Villeneuve

Rumore & quiete

74dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

65 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

LCR

Rue Neuve 6

1260 Nyon

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