Superficie commerciale a Zermatt

Rapporto qualità-prezzo eccezionale!

CHF 1'100.00/m2

Situata a circa 40 minuti da Zermatt, nel villaggio di montagna idilliaco di Embd sopra il Mattertal, la proprietà «Morgenrot» è in vendita.

L'edificio robusto si trova su una pendice soleggiata con una vista imprenabile sul mondo montuoso alpino impressionante.

La proprietà è stata costruita e gestita originariamente come impresa familiare di ristorante-albergo e consiste in un appartamento di 5,5 locali, 6 camere d'albergo, camere con più letti e un'area di ristorazione spaziosa con una terrazza e una cucina ben attrezzata, buffet, celle frigorifere, ecc.

Grazie alle unità di piano esistenti e allo spazio utilizzabile spazioso di circa 544 m², la proprietà offre una varietà di possibilità di utilizzo.

L'edificio speciale si estende su quattro piani accessibili in modo indipendente e si trova in buone condizioni di utilizzo.

Attualmente, la proprietà consiste di

Negli ultimi anni sono stati effettuati vari lavori di ristrutturazione, tra cui quelli su finestre, facciate e installazione di un sistema solare per l'acqua calda.

Punti di forza

• posizione in pendice soleggiata a 1’350 m di altitudine
• vista imprenabile
• 544 m² di spazio utilizzabile
• parcelle 800 m²
• 13 locali (compresi ex locali di albergo)
• più piani accessibili in modo indipendente
• unità di proprietà di piano già disponibili (1000/1000 in vendita)
• potenziale di ristrutturazione e utilizzo molto vario

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per diversi concetti:

• Alloggio per dipendenti / Casa del personale
• Casa multifamiliare
• molto grande casa unifamiliare
• immobile locativo con più appartamenti
• conversione in 3 – 4 appartamenti in condominio
• casa di gruppo o comunitaria
• attività di ristorazione e alberghiera
• bed and breakfast
• utilizzo parziale come attività di ristorazione e/o alberghiera
• combinazione con utilizzo parziale come residenziale e altro commerciale
• combinazione con altre proprietà del villaggio
• Hub di ufficio a casa
• ecc.

Interessato?

Ci rallegriamo del tuo contatto e saremo felici di fornirti ulteriori informazioni e di organizzare una visita.