3 Superfici commerciali in vendita a 1205 Genève

Codice postale · Ginevra

Ginevra è un comune svizzero di 201 818 abitanti del Canton Ginevra; ha lo status di città ed è la capitale del cantone.

Abitanti

209'061

Moltiplicatore d'imposta

46%

Sfittanza

0.36%

1205 Genève in cifre

Abitanti

209'061↑1.2%

Moltiplicatore d'imposta

46%

Reddito imponibile mediano

CHF 62'954

+14% vs CH

Sfittanza

0.36%↓33.3%

Uso del suolo

Insediamento92%
Altro4%
Bosco3%
Agricoltura1%

Residenti stranieri

50.2%↑0.1%

Abitazioni

113'611↑0.6%

Posti di lavoro (ETP)

159'852↑1.2%

Abitazioni primarie

83%

Copertura banda larga

84%

Fibra ottica

3 immobili in 1205 Genève

Arcade zu verkaufen in der 75 rue de Carouge, 1205 Genf

1 / 9

CHF670'000.–

1 locali41 m²

1 localiCHF670'000.–41 m²

Rue de Carouge 75, 1205 Genève

"Arcade zu verkaufen in der 75 rue de Carouge, 1205 Genf"

Mauern zum Verkauf. 4,5% Bruttorendite Monatlicher Mieteinnahmen: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF Verwaltungskosten) Jährliches Bruttoumsatz: 30'000 CHF PPE-Kosten: 113 CHF/Monat Jährliches Nettoeinkommen: ~28'644 CHF Nettoertrag: ~4,28% Kommerzielle Arcade von 32 m² im Erdgeschoss, ideal an der rue de Carouge gelegen, einer der am meisten frequentierten Einkaufsstraßen der linken Seite von Genf. Doppelverglasung, integrierte Mezzanine von 2 m², unabhängiger Abstellraum von 9 m² im Untergeschoss mit Aufzug, mögliche Außenterrasse im Sommer. Kommerzieller Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar, aktiver Mieter in einer Sandwichbar. Dichter Fußgängerverkehr, unmittelbare Nähe zum IFAGE und zum Place des Augustins. Fassade am Tramweg. Strukturell geringes Risiko von Leerstand. Mehrwert mittelfristig Die rue de Carouge ist derzeit im Prozess der Fußgängnisierung. Diese städtebauliche Veränderung führt zu einer erheblichen Aufwertung der kommerziellen Mauern in dieser Achse. Ein Kauf heute bedeutet, sich vor der Preissteigerung zu positionieren.

Locaux à haut rendement en face de La Côte International School

1 / 6

CHF1'430'000.–

10 locali403 m²

10 localiCHF1'430'000.–403 m²

1205 Épalinges

"Locaux à haut rendement en face de La Côte International School"

À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseur Situé au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation. Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services. Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage. Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise. Dossier complet sur demande. \--- Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne. Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces. Current rental income with strong upside potential. Development opportunity including possible residential conversion into two apartments. Estimated gross yield : 6%.

SALON FÜR FRISURNEU EINGERICHTET - IM SPITALVIERTEL

CHF50'000.–

2 locali54 m²

2 localiCHF50'000.–54 m²

1205 Genève

"SALON FÜR FRISURNEU EINGERICHTET - IM SPITALVIERTEL"

DERSE ELLEGENTE SALON FÜR FRISURNEU EINGERICHTET - IM SPITALVIERTEL von 54 m2, VÖLLIG NEU RENOVIERET UND EINGERICHTET MIT GESCHMACK, BIEDET NEUE UND HOHE QUALITÄT AUSSTATTUNG. Er liegt im Zentrum des Sektors der HUG, einem lebendigen Viertel der Stadt, und profitiert von einer großen Fensterfront und einer schönen Sichtbarkeit. Bevorzugter Zugang mit allen Verkehrsmitteln. Er ist ausgestattet mit 2 Frisierplätzen, 1 Waschplatz, 1 beauté-Zimmer, 1 Empfangstresen und 1 WC. Der Mietbetrag ist niedrig, und seine Fläche und Aufteilung ermöglichen zusätzliche Arbeitsplätze. Mietzins: CHF 1'470.- pro Monat inklusive Nebenkosten Schlüssel bereit, Chance nutzen

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Mercato immobiliare a 1205 Genève

Il tasso di sfitto è del 0.36 %, 5 % sopra la media cantonale (0.34 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 46 %, 4 % sopra la media cantonale (44 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 62'954, 6 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). 1205 Genève conta 209'061 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a 1205 Genève?

3 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a 1205 Genève su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1205 Genève?

1205 Genève si trova nel canton Ginevra.

Quanti abitanti ha 1205 Genève?

1205 Genève conta circa 209'061 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1205 Genève?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1205 Genève è del 46% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a 1205 Genève?

3 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a 1205 Genève su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1205 Genève?

1205 Genève si trova nel canton Ginevra.

Quanti abitanti ha 1205 Genève?

1205 Genève conta circa 209'061 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1205 Genève?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1205 Genève è del 46% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 1205 Genève

1 / 9

CHF670'000.–

1 locali41 m²

1 localiCHF670'000.–41 m²

Rue de Carouge 75, 1205 Genève

"Arcade zu verkaufen in der 75 rue de Carouge, 1205 Genf"

Mauern zum Verkauf. 4,5% Bruttorendite Monatlicher Mieteinnahmen: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF Verwaltungskosten) Jährliches Bruttoumsatz: 30'000 CHF PPE-Kosten: 113 CHF/Monat Jährliches Nettoeinkommen: ~28'644 CHF Nettoertrag: ~4,28% Kommerzielle Arcade von 32 m² im Erdgeschoss, ideal an der rue de Carouge gelegen, einer der am meisten frequentierten Einkaufsstraßen der linken Seite von Genf. Doppelverglasung, integrierte Mezzanine von 2 m², unabhängiger Abstellraum von 9 m² im Untergeschoss mit Aufzug, mögliche Außenterrasse im Sommer. Kommerzieller Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar, aktiver Mieter in einer Sandwichbar. Dichter Fußgängerverkehr, unmittelbare Nähe zum IFAGE und zum Place des Augustins. Fassade am Tramweg. Strukturell geringes Risiko von Leerstand. Mehrwert mittelfristig Die rue de Carouge ist derzeit im Prozess der Fußgängnisierung. Diese städtebauliche Veränderung führt zu einer erheblichen Aufwertung der kommerziellen Mauern in dieser Achse. Ein Kauf heute bedeutet, sich vor der Preissteigerung zu positionieren.

1 / 6

CHF1'430'000.–

10 locali403 m²

10 localiCHF1'430'000.–403 m²

1205 Épalinges

"Locaux à haut rendement en face de La Côte International School"

À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseur Situé au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation. Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services. Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage. Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise. Dossier complet sur demande. \--- Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne. Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces. Current rental income with strong upside potential. Development opportunity including possible residential conversion into two apartments. Estimated gross yield : 6%.

CHF50'000.–

2 locali54 m²

2 localiCHF50'000.–54 m²

1205 Genève

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DERSE ELLEGENTE SALON FÜR FRISURNEU EINGERICHTET - IM SPITALVIERTEL von 54 m2, VÖLLIG NEU RENOVIERET UND EINGERICHTET MIT GESCHMACK, BIEDET NEUE UND HOHE QUALITÄT AUSSTATTUNG. Er liegt im Zentrum des Sektors der HUG, einem lebendigen Viertel der Stadt, und profitiert von einer großen Fensterfront und einer schönen Sichtbarkeit. Bevorzugter Zugang mit allen Verkehrsmitteln. Er ist ausgestattet mit 2 Frisierplätzen, 1 Waschplatz, 1 beauté-Zimmer, 1 Empfangstresen und 1 WC. Der Mietbetrag ist niedrig, und seine Fläche und Aufteilung ermöglichen zusätzliche Arbeitsplätze. Mietzins: CHF 1'470.- pro Monat inklusive Nebenkosten Schlüssel bereit, Chance nutzen