Superfici commerciali in vendita a 1874 Champery

CHF740'000.–

250 m²

CHF740'000.– 250 m²

"Opportunité commerciale au coeur de Champéry"

Avanthay Immobilier - Champéry Opportunité commerciale au coeur de Champéry Au sein de l'emblématique station de Champéry, découvrez une surface commerciale d'exception alliant emplacement stratégique et beaux volumes. Ce bien de 250 m², d'une rareté notable sur le marché actuel, profite d'une situation privilégiée en plein centre du village. L'espace se distingue par sa distribution fonctionnelle, offrant une vaste surface de vente baignée de visibilité, complétée par un bureau privé, des sanitaires ainsi qu'un local de stockage généreux. Pour votre clientèle et vos collaborateurs, le bien dispose de deux places de stationnement directement devant l'enseigne, ainsi que de deux places supplémentaires en enfilade réservées au personnel. La proximité immédiate d'un grand parking public en zone bleue garantit une accessibilité optimale en toute saison. Ce bien bénéficie d'une stabilité contractuelle avec un bail en cours jusqu'en 2033, assurant une visibilité à long terme pour un investisseur averti. Prix de vente : CHF 740'000.- Lot PPE 250m2 Vente aux étrangers possibles Aucune transformation en logement possible (zone réservée) Avanthay Immobilier - Champéry Commercial opportunity in the heart of Champéry In the heart of the emblematic resort of Champéry, discover an exceptional retail space combining strategic location and spaciousness. This 250 m² property, a rarity on today's market, enjoys a privileged location right in the center of the village. The space is distinguished by its functional layout, offering a vast sales area bathed in visibility, complemented by a private office, sanitary facilities and a generous storage area. For your customers and staff, the property offers two parking spaces directly in front of the store, plus two additional adjoining spaces reserved for staff. The immediate proximity of a large blue-zone public parking lot guarantees optimum accessibility in all seasons. This property benefits from contractual stability, with a lease running until 2033, ensuring long-term visibility for a well-informed investor. Selling price : CHF 740,000 PPE lot 250m2 Sale to foreigners possible No conversion to residential use possible (reserved zone)