Route du Simplon 34, 1895 Vionnaz
"Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in duplex"
RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, Les Halles Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere allestita secondo le esigenze specifiche.Situata idealmente nel cuore del Chablais valaisan, questa halle industriale beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle la rende un indirizzo preferito per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. La dinamica economica della regione, combinata con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e merci pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.Manodopera e base clientiUn bacino di popolazione significativo che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.Costi di insediamento attraentiI canoni di locazione e i prezzi delle proprietà industriali restano in generale più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità.Facilità logistica:Accesso facile per veicoli pesanti e utilitari.Possibilità di servire rapidamente la regione centrale del Valais, il Bas-Valais, il cantone di Vaud e la Francia vicina.Una posizione adatta allo stoccaggio, alla distribuzione e alle attività che richiedono frequenti spostamenti.Versatilità della halle in quanto è adatta a: aziende artigianali, laboratori di produzione, stoccaggio e logistica, commercio all'ingrosso, aziende di costruzione, attività di manutenzione e servizi tecnici showroom Lotto 6, tra gli altri lotti disponibili:Il piano terra offre una superficie netta di 43,20 m², completata da un WC separato di 2 m². Dall'ingresso, è possibile accedere direttamente al piano terra o salire le scale al piano superiore, che offre 39,80 m² di superficie netta, oltre a un WC separato di 2,20 m².Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, una porta sezionata motorizzata con portello di servizio integrato consente l'accesso di veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità di allestimento.Le finiture e gli allestimenti sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.I posti auto all'aperto sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabile nella seconda metà del 2028.Ni i piani allegati potete vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per saperne di più sui dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.
