1 Superfici commerciali in vendita a 8352 Elsau

Codice postale · Zurigo

Elsau è un comune svizzero di 3 558 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Winterthur.

Abitanti

3'898

Moltiplicatore d'imposta

117%

Sfittanza

0.64%

8352 Elsau in cifre

Abitanti

3'898↑3.5%

Moltiplicatore d'imposta

117%

Reddito imponibile mediano

CHF 73'214

+33% vs CH

Sfittanza

0.64%↓28.1%

Uso del suolo

Agricoltura55%
Bosco25%
Insediamento20%
Altro0%

Residenti stranieri

17.4%↑2.6%

Abitazioni

1'719↑2.0%

Posti di lavoro (ETP)

937↑2.4%

Abitazioni primarie

93%

Copertura banda larga

66%

Fibra ottica

1 immobile in 8352 Elsau

1 / 28

CHF3'800'000.–

775 m²

CHF3'800'000.–775 m²

Im Tubental 1, 8352 Elsau

"775 m2 Gewerbefläche in Elsau"

Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Die Verkaufspreisvorstellung der Verkäuferschaft für die Liegenschaft im Baurecht liegt bei CHF 3'800'000.-. Für Total CHF 5'000'000.- kann die Gewerbefläche samt 2'294 m2 Bauland erworben werden. Angebote unter diesem Betrag werden ebenfalls entgegengenommen und geprüft. Ein Verkauf unterhalb dieses Preises ist nicht ausgeschlossen. Zum Verkauf steht 775 m2 Gewerbefläche und Wohnfläche in Holzbauweise aus dem Jahr 2011 mit einem Volumen von 3'360 m3, welche zurzeit Als Autowerkstatt und Wohnraum genutzt wird. Das Wichtigste in Kürze: Nutzfläche: 775 m2 Kubatur: 3'360 m3 Grundstücksfläche: 2'294 m2 Heizsystem: Gasheizung Wohnung 1: 3.5 Zimmer mit ca. 85 m2 Wohnung 2: 5.5 Zimmer mit ca. 125 m2 Südwest Terrasse: 121 m2 Photovoltaikanlage Infos zur Baulandparzelle Im Tubental 1, 8352 Elsau (Kataster 4131): Dank des bestehenden Grenzbaurechts mit der östlich angrenzenden Parzelle Nr. 3827 kann bei Bedarf ein Bauvolumen von bis zu 18'325 m3 realisiert werden. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine Erweiterung oder eine vollständige Neubebauung. Vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Entwicklungspotenzial Die Parzelle umfasst 2'294 m2 Landfläche Maximales Bauvolumen: 18'352 m3 Zone: Gewerbezone 3 Baumassenziffer (BZ): 8 Bebauung: bis zu 6 Stockwerke möglich Maximale Gebäudehöhe: 17.5 m Gegenseitiges Grenzbaurecht vorhanden Bestehende Bauten nicht unter Denkmalschutz Kataster der belasteten Standorte (KbS): keine Belastung Lage: Elsau liegt im wirtschaftsstarken Einzugsgebiet von Winterthur und profitiert von einer sehr guten regionalen Infrastruktur. Das Gebiet Tubental ist gewerblich geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Parzelle ist gut erreichbar und liegt in kurzer Distanz zu wichtigen Verkehrsachsen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Detaillierte Distanzen zur Infrastruktur finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

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Mercato immobiliare a 8352 Elsau

Il tasso di sfitto è del 0.64 %, 33 % sopra la media cantonale (0.48 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 117 %, 7 % sopra la media cantonale (109 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 73'214, 9 % sopra la mediana svizzera (CHF 67'216). 8352 Elsau conta 3'898 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a 8352 Elsau?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a 8352 Elsau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8352 Elsau?

8352 Elsau si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8352 Elsau?

8352 Elsau conta circa 3898 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8352 Elsau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8352 Elsau è del 117% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a 8352 Elsau?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a 8352 Elsau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8352 Elsau?

8352 Elsau si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8352 Elsau?

8352 Elsau conta circa 3898 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8352 Elsau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8352 Elsau è del 117% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 8352 Elsau

1 / 28

CHF3'800'000.–

775 m²

CHF3'800'000.–775 m²

Im Tubental 1, 8352 Elsau

"775 m2 Gewerbefläche in Elsau"

Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Die Verkaufspreisvorstellung der Verkäuferschaft für die Liegenschaft im Baurecht liegt bei CHF 3'800'000.-. Für Total CHF 5'000'000.- kann die Gewerbefläche samt 2'294 m2 Bauland erworben werden. Angebote unter diesem Betrag werden ebenfalls entgegengenommen und geprüft. Ein Verkauf unterhalb dieses Preises ist nicht ausgeschlossen. Zum Verkauf steht 775 m2 Gewerbefläche und Wohnfläche in Holzbauweise aus dem Jahr 2011 mit einem Volumen von 3'360 m3, welche zurzeit Als Autowerkstatt und Wohnraum genutzt wird. Das Wichtigste in Kürze: Nutzfläche: 775 m2 Kubatur: 3'360 m3 Grundstücksfläche: 2'294 m2 Heizsystem: Gasheizung Wohnung 1: 3.5 Zimmer mit ca. 85 m2 Wohnung 2: 5.5 Zimmer mit ca. 125 m2 Südwest Terrasse: 121 m2 Photovoltaikanlage Infos zur Baulandparzelle Im Tubental 1, 8352 Elsau (Kataster 4131): Dank des bestehenden Grenzbaurechts mit der östlich angrenzenden Parzelle Nr. 3827 kann bei Bedarf ein Bauvolumen von bis zu 18'325 m3 realisiert werden. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine Erweiterung oder eine vollständige Neubebauung. Vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Entwicklungspotenzial Die Parzelle umfasst 2'294 m2 Landfläche Maximales Bauvolumen: 18'352 m3 Zone: Gewerbezone 3 Baumassenziffer (BZ): 8 Bebauung: bis zu 6 Stockwerke möglich Maximale Gebäudehöhe: 17.5 m Gegenseitiges Grenzbaurecht vorhanden Bestehende Bauten nicht unter Denkmalschutz Kataster der belasteten Standorte (KbS): keine Belastung Lage: Elsau liegt im wirtschaftsstarken Einzugsgebiet von Winterthur und profitiert von einer sehr guten regionalen Infrastruktur. Das Gebiet Tubental ist gewerblich geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Parzelle ist gut erreichbar und liegt in kurzer Distanz zu wichtigen Verkehrsachsen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Detaillierte Distanzen zur Infrastruktur finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch