CHF300'000
6500 Bellinzona
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 30 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Luca Martin
Managing Director - Fiduciario Commercialista
Bellinzonese, Bar-Restaurant zu verkaufen, primäre Geschäftszone in rascher Expansion, diskrete Anzahl an Innen- und Außenplätzen, einfacher Autobahnzugang; freie Veranstaltungsgestaltung, auch musikalische Veranstaltungen mit verlängerten Öffnungszeiten, großer Parkplatz. Mehrjährige Etablierung, Inventar und langfristiger Mietvertrag mit Miete von 3'615 CHF, inklusive: 220 m² Fläche, davon 40 m² Lager und 26 m² große, ausgestattete Küche mit Abluftanlage und modernem Inventar an Einrichtungen sowie 12 Autoparkplätze. Umsatz weit über 700'000 CHF und Übernahme des Betriebs (Inventar, Etablierung, Miete) oder Anteile an der Sagl. Der Preis ist zu 50% mit sofortiger Anzahlung und zu 50% auf Teilzahlungsbasis bei Bankbürgschaft bezahlbar.