CHF27'000'000
1204 Genève
Prezzo / m²
Più caro del 96% a Genève
Più caro del 94% nel cantone Genève
Prezzo totale
Più caro del 100% a Genève
Più caro del 99% nel cantone Genève
Superficie abitabile
Più grande del 100% a Genève
Più grande del 98% nel cantone Genève
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 37 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Genf: 4****-Stern-Hotel mit Appart'Hotel zum Verkauf.
Genf > 35 Zimmer + 1 Appartement - Komplettes Eigentum.
SCHLÜSSELZAHLEN:
- Preis: CHF 27'000'000.- (Share Deal)
- Umsatz 2024: > CHF 1'700'000.-
- EBITDA 2024: > CHF 750'000.- (Marge 43,3%)
- Ziel-EBITDA: CHF 850-920k (Marge 48-52%)
STÄRKEN:
- Sehr gutes finanzielles Ergebnis (EBITDA 43,3%)
- Premium-Lage Genf
- Komplett renoviert (CHF 5,7 Mio.) - Keine Investitionen erforderlich
- > 35 Zimmer, darunter mehrere autarke, zertifizierte Einheiten
- Komplettes Eigentum (Grundstück + Gebäude + Betrieb)
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- Etabliertes Unternehmen >10 Jahre | Belegungsrate 70-85%
NDA erforderlich | Komplettes Dossier nach Qualifizierung verfügbar.
SELTENE GELEGENHEIT: IMMOBILIENVERMÖGEN + AUßERGEWÖHNLICHE ERTRÄGE 43,3% EBITDA
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Verkaufspreis: CHF 27'000'000.-