2-locali Gastronomia, Genève - CHF 275'000 - 100 m²

Exklusiv! Wunderschönes, komplett neues Restaurant, schlüsselfertig!

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CHF275'000

2 Locali100 m²

2 locali Restaurant a Genève

CHF275'000100m²

1207 Genève

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileRestaurant

Superficie abitabile100 m²

Locali2

Anno di costruzione2025

Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS

Numero di riferimentoL-26-0040

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciom2Fkp1Dg

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 275'000

Prezzo al m²CHF 2'750

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media46%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

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Descrizione

Exklusiv! Wunderschönes, komplett neues Restaurant, schlüsselfertig!

"Coup de coeur" garantiert bei der Besichtigung

Mitten im Zentrum von Genf gelegen, profitiert dieses Restaurant in hervorragendem Zustand von einer idealen Lage.
Dieses Restaurant wurde im November 2025 erstellt und verfügt über eine positive Rentabilität.
Der Betrieb kann sofort beginnen, da keine Arbeiten erforderlich sind und alles Notwendige vor Ort ist, um die Kunden zufriedenzustellen.
Das Restaurant verfügt über einen Innenraum mit 50 Sitzplätzen und eine Terrasse, die das ganze Jahr über 6 Personen aufnehmen kann.
Es verfügt auch über einen großen Keller für die Lagerung und Aufbewahrung von Waren.
Das Gebäude ist auch mit einem privaten Innenhof ausgestattet.

Gesamtnutzfläche mit Keller: ca. 200 m2
Monatliche Miete: Chf 3'500.- und Chf 200.- Nebenkosten
Verkaufspreis: 295'000.- Chf

Kontakt und Besichtigung:
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 399 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1207 Genève

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Cayden Sàrl

23 Rue de Chêne-Bougeries

1224 Chêne-Bougeries

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