CHF290'000
1202 Genève·3 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Offriamo un ristorante recentemente rinnovato con particolare attenzione ai materiali, alle finiture e alla funzionalità dell'operazione. L'edificio offre oggi un ambiente contemporaneo, caldo e particolarmente elegante, pronto ad accogliere immediatamente un nuovo progetto.
Situato ideale vicino alla stazione di Cornavin, su un asse molto frequentato con un importante flusso di residenti, uffici e visitatori, offre un posto di primo ordine per lo sviluppo di un'attività di ristorazione.
Numeri chiave
• Superficie : 104 m² • 50 posti a sedere • 8 posti in terrazza
Affitto : CHF 5'110.– / mese (compresi oneri)
Fatturato attuale : circa CHF 450'000.
Punti salienti
• Ristorante recentemente rinnovato.
• Stabilimento immediatamente operativo.
• Cucina professionale completamente attrezzata con estrazione recente.
• Mobilio e allestimento di alta qualità.
• Nessun grande investimento richiesto.
• Orari di apertura attuali che lasciano spazio a un importante potenziale di sviluppo.
Grazie alla sua configurazione e alla qualità delle sue strutture, l'edificio si presta a numerosi concetti: ristorante contemporaneo, coffee shop di lusso, brunch, cucina del mondo, bar con ristorante o concetto di ristorazione veloce di alta gamma.
Un'opportunità rara per un ristoratore o imprenditore che desidera prendere in gestione un edificio recentemente creato, perfettamente realizzato e dotato di un vero potenziale di crescita.
Pratica completa e visita su richiesta. Riservatezza assicurata.