Caffè a Horgen

Un posizionamento premium assoluto nella popolare Seehalle Horgen offre un'opportunità rara per i ristoratori e gli investitori: in vendita, un'attività di take-away stabilita e posizionata in modo eccellente con visibilità elevata, frequenza clienti costante e forte, e possibilità di utilizzo polivalente.

Il posizionamento convince su tutta la linea – direttamente di fronte a una grande scuola professionale e a solo pochi minuti a piedi dalla stazione di Horgen. Qui, si beneficia quotidianamente di un volume elevato di clienti e di un'accessibilità ideale.

Punti di forza della proprietà:

• Circa 18 m² di area take-away moderna e utilizzata in modo efficiente
• Terazza da sogno con circa 210 m² di spazio
• Vista parziale sul lago e ambiente attraente
• Numerosi parcheggi direttamente di fronte alla proprietà
• Grande locale di stoccaggio supplementare con molto spazio di stoccaggio
• Frequenza pedonale molto elevata e visibilità ottimale
• Contratto di locazione a lungo termine con almeno 10 anni di durata residua
• Costi di locazione attractivamente bassi con un ottimo potenziale di resa

Un concetto con un futuro

Questa combinazione eccezionale di posizionamento di alta qualità, grande terrazza soleggiata, vicinanza alla stazione e posizionamento diretto alla Seehalle crea condizioni ideali per un'attività gastronomica di successo a lungo termine.

Particolarmente attraente: il nuovo proprietario può decidere in modo flessibile se prendere in carico il subaffittuario esistente e generare così entrate immediate o se gestire l'attività lui stesso e realizzare il proprio concetto gastronomico.

Opzioni di acquisizione flessibili

L'attività è attualmente gestita attraverso una GmbH. Gli acquirenti beneficiano di opzioni di acquisizione flessibili:

• Acquisizione del 51% della GmbH – ideale come investimento di capitale o
• Acquisizione del 100% dell'azienda, compreso il controllo totale dell'attività

Sia come investimento a rendita che come punto di partenza per la propria visione gastronomica – questa proprietà offre un'opportunità unica in uno degli ambienti più attraenti di Horgen.