Albergo a Linthal

Hotel-Ristorante con quattro camere singole, undici camere doppie e una camera a cinque letti. Sala da pranzo elegante con spazio per 43 persone, un giardino d'inverno luminoso e riscaldato orientato a sud per 30 ospiti. Un ampio salone per la colazione e un ristorante di giardino accogliente, entrambi con 30 posti, uno scivolo e un'altalena per il piacere dei bambini. La gastronomia di lusso può essere proseguita o un approccio completamente nuovo: Il ristorante rimane, è affittato o gestito da sé. L'hotel diventa una casa multifamiliare redditizia o un focolare per una grande famiglia o per il modello di diverse generazioni sotto un unico tetto: Una proprietà polivalente.Linthal è una comunità incantevole nel sud del Glarnerland. Molto vicino al famoso Klausenpass, un'esperienza con bicicletta, motocicletta e automobile. Su una terrazza sopra il villaggio, la città di Braunwald, un'area di escursioni da sogno e una stazione sciistica familiare. Il misterioso lago di Oberblegisee, a est il Freiberg Kärpf, il più antico santuario di fauna d'Europa. Una valle più in là, Elm, una stazione invernale e, come punto culminante geologico, la Glarner Hauptüberschiebung, un sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Nella città principale vicina di Glarus, c'è un'atmosfera urbana, a Schwanden potete rilassarvi in una piscina pubblica, e nel sud, tra altre vette di tremila metri, il Tödi si erge a quasi 3000 metri sopra il fondovalle, rendendo la valle vicino a Linthal la valle più profonda della Svizzera - un posto dove vivere dove gli altri vogliono trascorrere le vacanze.La proprietà da acquistare si compone di un edificio allungato, la facciata che dà sulla strada principale, con un tetto a padiglione orientato a sud. Grandi finestre rettangolari nell'hotel, la sala da pranzo è delimitata dal colore, un ristorante rustico con pannelli e soffitti eleganti. All'interno, mobili adatti con tavoli in ardesia e altri elementi classici, spazio per 85 persone.Accanto si trova un giardino d'inverno con una capacità per 30 ospiti e finestre dal pavimento al soffitto, un bel contrasto moderno con la sala da pranzo veneranda. Il ristorante di giardino può accogliere fino a 30 persone e offre un'ombra piacevole e posti a sedere per i grandi gruppi, uno scivolo e un'altalena per i piccoli.L'appartamento del proprietario è situato sopra il ristorante e ha una superficie abitabile di circa 90 m2. Comprende un salone, una cucina, tre camere, un bagno, un grande solaio e, soprattutto, un balcone elegante.Nel complesso, l'hotel dispone di quattro camere singole, undici camere doppie e una camera a cinque letti. Quattro camere si affacciano a sud e hanno accesso alla terrazza sul tetto, le altre dodici sono situate nell'edificio allungato del nord. C'è anche un salone per la colazione, lo Stübli, con 30 posti al piano superiore. Tutte le camere sono dotate di doccia, toilette, TV e WLAN gratuito.Il complesso di edifici dispone di un garage a nord, dall'altro lato è parzialmente interrato su una superficie di circa 180 m2, vari locali di servizio e una sauna si trovano qui. C'è un parcheggio per i veicoli di circa 400 m2, e spazio per gli autobus.L'infrastruttura dell'hotel-ristorante è stata continuamente mantenuta, la sostanza di rinnovamento è all'inizio della durata di vita utile, gli investimenti su larga scala non sono necessari per lungo tempo. Con queste buone condizioni, quasi tutto è possibile: Proseguire la gastronomia di lusso come prima. O separare il ristorante dall'hotel e fare dell'appartamento del proprietario, delle sedici camere e del salone per la colazione una casa multifamiliare redditizia con quattro a sei unità.L'edificio è ideale non solo come proprietà locativa. Che sia per una grande famiglia o con diverse generazioni sotto un unico tetto - tutto è possibile. È anche interessante utilizzare una parte della proprietà come residenza principale e affittare le altre parti, finanziando così l'ipoteca: Una casa polivalente.Ci rallegriamo del vostro contatto e vi forniremo i documenti di vendita in modo non vincolante.