CHF370'000
Avenue d'Ouchy 8, 1006 Lausanne
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 112 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Molto bella opportunità in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione, con una clientela fedele e di alta qualità.
Il ristorante è completamente operativo, perfettamente mantenuto, nessun lavoro da fare. La ripresa immediata è possibile – ideale per un operatore che vuole iniziare senza ritardi o investimenti aggiuntivi.
Capienza interna : 50 posti a sedere
Terrazza : 25 posti, soleggiata tutto il giorno
Atmosfera : bistro moderno, caldo e attraente
Dispone di un appartamento di 2,5 locali
L'istituzione offre un eccellente potenziale di sviluppo, sia nella ristorazione tradizionale che in concetti più contemporanei.
Affitto estremamente competitivo : 3'660 CHF inclusi oneri
Ulteriori informazioni e documenti sono disponibili su richiesta