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CHF4'800'000
4 Locali529 m²
4 locali Gastronomia a Lugano
CHF4'800'000529m²
6900 Lugano·2 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileGastronomia
Superficie abitabile529 m²
Locali4
Anno di costruzione1970
Pubblicato il20 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'800'000
Prezzo al m²CHF 9'074
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Descrizione
Locale Commerciale con Vista Lago a Lugano
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posizione centrale
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grande superficie
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cucina industriale
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finiture di pregio
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autosilo di parcheggio pubblico collegato via ascensore
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assenza di barriere architettoniche
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prima fila lago
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possibilita’ di acquisto di un’ulteriore locale contiguo di 163.50 m² per CHF 1’500’000.-
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Posteggio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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