Il sito
Il comune di Lyss si trova nel cuore del Seeland svizzero, uno degli spazi economici e di vita più dinamici della Svizzera. La vicinanza ai paesaggi lacustri, alle foreste e alle alture del Giura conferisce alla regione un grande valore di svago e di relax. Allo stesso tempo, la posizione centrale garantisce che le grandi città nonché i nodi di trasporto importanti siano facilmente raggiungibili. Ciò crea un ambiente che offre sia calma e natura, sia l'accesso alle offerte urbane.
Grazie a un accesso diretto agli assi di trasporto importanti nonché a una stazione regionale importante, il sito è eccezionalmente ben collegato. Il collegamento con gli aeroporti nazionali e internazionali è anch'esso confortevole.
Il comune cresce in modo continuo, presenta un'attività di costruzione residenziale stabile e trae beneficio da uno sviluppo economico solido. Queste condizioni quadro creano condizioni attraenti per l'esercizio di un'offerta di alloggio o di ristorazione.
L'oggetto della vendita
L'Albergo Seeland Weisses Kreuz è un'impresa alberghiera e di ristorazione a forte tradizione, con una lunga storia e un radicamento regionale. Nel corso degli anni, sono state effettuate più volte ristrutturazioni complete, il che fa sì che l'immobile si presenti oggi in uno stato curato e funzionale.
L'attività comprende diverse offerte di ristorazione che sono molto apprezzate sia dalla popolazione locale che dai clienti dell'albergo. I locali sono adatti a diversi tipi di eventi, dalle riunioni d'affari alle feste private. Da tempo, l'intera attività è gestita con successo da gestori esperti e gode di un'ottima reputazione nella regione.
I locali
Albergo & Ristorazione
L'attività comprende un complesso alberghiero e di ristorazione spazioso con diverse aree di ristorazione, sale polivalenti per riunioni e 33 camere per gli ospiti. L'infrastruttura copre sia l'attività quotidiana dell'albergo e della ristorazione, sia gli eventi più importanti e le conferenze.
Al piano interrato, oltre al bar e alla cantina del wine bar, si trovano diverse sale di servizio e di attività, come aree di stoccaggio, impianti tecnici e di refrigerazione, sale per il personale nonché un grande parcheggio.
Il piano terra offre due ristoranti, un'area di banchetti e di riunioni estesa, una terrazza esterna nonché una cucina professionale e la reception.
Ai piani superiori, sono disponibili sale di seminario e di riunioni flessibili nonché più di 30 camere per gli ospiti confortevoli, alcune con balcone. Una parte delle camere è stata rinnovata negli ultimi anni.
Potenziale di riconversione
La proprietà attuale ha commissionato alcuni anni fa uno studio di fattibilità che esamina una riconversione della sala da feste attuale. Il progetto descrive la demolizione della sala da feste attualmente annessa all'albergo e la costruzione di un nuovo edificio, al fine di ampliare l'offerta alberghiera con circa 25-30 camere aggiuntive ai piani superiori e un utilizzo commerciale con nuove sale di seminario al piano terra.
Nel nuovo edificio, potrebbero essere realizzati appartamenti e locali commerciali in opzione, con un utilizzo commerciale al piano terra e 5-7 appartamenti spaziosi ai piani superiori e nella mansarda.
Ulteriori informazioni
È possibile acquisire la proprietà alberghiera come attivo o nell'ambito di un accordo azionario.
L'acquisto da parte di persone all'estero è possibile.
Il grosso inventario è incluso nel prezzo di acquisto.
