CHF850'000
6983 Magliaso·15 h fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 44 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Strategico Ristorante situato a Magliaso, edificato negli anni 60 su un fondo di 593 mq a pochissimi passi dal Golf, un’opportunità imperdibile per coloro che desiderano investire in un immobile con grandi potenzialità, ottimo anche come investimento per stranieri residenti all’estero essendo un immobile commerciale.
Il ristorante storico rappresenta un’eccezionale opportunità per avviare o espandere un’attività imprenditoriale in un contesto ricco di possibilità. Spazioso ed accogliente si trova in una zona davvero strategica con molto passaggio, la parte esterna e molto grande e ottima per i mesi caldi.
Il riscaldamento è fornito da un’efficiente caldaia a gasolio/nafta, distribuito attraverso termosifoni, che assicura un’ottima distribuzione del calore in tutto l’edificio. Gli infissi in PVC a triplo vetro sono appena stati sostituiti.
Questo ristorante è ideale sia per chi cerca un’investimento, sia per chi desidera avviare un’attività nel cuore di una zona in crescita e di fortissimo passaggio.
Completano la proprietà diversi posteggi esterni.
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MG/17257