Hotel boutique con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR)
Nella natura incontaminata della Bassa Engadina, a un'altitudine di 1.800 metri sopra il livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel boutique completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.
L'ensemble è composto da due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere per gli ospiti più un appartamento per l'operatore, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere all'interno, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di silenzio) nonché sale per seminari, biblioteca ed eventi.
La proprietà è stata rinnovata in modo completo e tecnologicamente aggiornata ad un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022:
- Energia geotermica (calore terrestre)
- Collegamento in fibra ottica
- Cucina alberghiera professionale (capacità fino a 250 pasti per servizio)
- Camere e infrastrutture completamente modernizzate
? Nessun ritardo di investimento, immediatamente operativo
La posizione a S-Charl, una delle valli più originali dei Grigioni, crea un vero e proprio punto di vendita unico: tranquillità assoluta, vicinanza al parco nazionale, offerte estive e invernali (escursioni, bicicletta, sci alpinismo, ciaspole, sci di fondo) e tuttavia collegamento via Scuol in circa 20-25 minuti. In inverno, l'arrivo avviene esclusivamente in slitta a cavallo - un'esperienza con un fattore di storytelling e premium elevato.
Particolarmente attraente per gli investitori:
- Un'attività alberghiera già stabilita con una forte domanda nella stagione estiva e invernale
- Prospettiva chiara per un'operazione tutto l'anno
- Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari e offsite aziendali
- Posizionamento boutique al posto del turismo di massa
- Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse
- Team esistente e esperto può essere preso in carico
Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico emotivamente, modernizzato tecnicamente e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità boutique, del ritiro e della salute alpina.
Mettiamo a disposizione degli interessati qualificati, su richiesta via email, l'exposé completo con tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base.
Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca
