CHF1'200'000
Chlyne Twann 8, 2513 Douanne
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
40% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 33 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein vielseitiges Gebäude zu erwerben, das eine Kombination aus Keller, Café-Bar, Restaurant und Wohnungen im charmanten Dorf Twann bietet. Das Gebäude befindet sich in der Chlyne Twann 8 und profitiert von einer privilegierten Lage in dieser malerischen Gemeinde im Kanton Bern, mit perfektem Blick auf den Bielersee und die Alpen. Die aktuellen Besitzer, die sich dem Rentenalter nähern, betreiben dieses Gebäude seit 1987.
Twann : bekannt für seine Weinberge und seine Nähe zum Bielersee, bietet ein bemerkenswertes touristisches und lokales Potenzial.
Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr unternehmerisches Projekt in einem naturbelassenen Umfeld zu entwickeln, das Ruhe und Erreichbarkeit mit dem Herzen einer dynamischen Tourismusregion verbindet.
Ausgezeichnete Lage : Diese gewerbliche Immobilie genießt eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bielersee, bietet ein außergewöhnliches Naturambiente für Ihre Kunden. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders angenehm während der Sommermonate.
Zusammensetzung des Gebäudes : ein Restaurant mit Terrassen, ein Keller, Weinkeller, eine Garage, Parkplätze, Personalzimmer, Büros, eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und einem Dachboden.
Verkaufspreis, einschließlich Inventar
Verkaufsprospekt und virtueller 3D-Rundgang auf Anfrage