Edificio residenziale e commerciale a Aarburg

Opportunità di investimento unica in una posizione centrale ad Aarburg!

Assicurati questa proprietà attraente ad Aarburg - un edificio residenziale e commerciale con grande potenziale e una buona opportunità di rendita. La proprietà comprende un totale di tre appartamenti affittati. Lo spazio commerciale è attualmente vacante. L'offerta è completata da un magazine annesso e un edificio separato nella parcelle vicina.

• Rendita sostenibile: Rendita lorda attraente del 6,15%
• Portafoglio immobiliare: Tre appartamenti affittati e uno spazio commerciale vacante
• Edifici supplementari: Magazine annesso alla casa principale e un edificio separato nella parcelle vicina
• Infrastruttura: Stazione ferroviaria, trasporti pubblici, negozi, attività di svago e scuole sono a distanza di cammino
• Stato: La proprietà è stata continuamente rinnovata e gestita
• Potenziale di sviluppo: Lo spazio commerciale può essere convertito in spazio abitativo supplementare
• Posizione: Zona centrale, a pochi passi dalla città vecchia e dal paesaggio fluviale dell'Aare ad Aarburg
• Vista: Vista mozzafiato sulla fortezza storica di Aarburg e sull'Aare

Approfitta dell'opportunità di investire in una proprietà eccellentemente situata e polivalente.