10.5 locali Casa plurifamiliare a Alchenstorf

La "Alte Schmitte" è stata costruita intorno al 1830 e è stata ben mantenuta nel corso degli anni, venendo anche ampliata in diverse fasi e nel 1990, è stata aggiunta un'estensione di un appartamento di 3 ½ locali. L'edificio originale ospita lo spazio commerciale "Alte Schmitte" nonché un appartamento di 5 locali con ulteriori locali al 1° e 2° piano. L'edificio presenta anche diverse ulteriori stanze che possono essere utilizzate in vari modi, oltre alla "Alte Schmitte". L'edificio con 2 appartamenti è anche ben adatto come casa multigenerazionale. Nel sottotetto, ci sono 3 stanze che possono essere ristrutturate e integrate nell'appartamento del piano superiore. La proprietà può così essere ampliata a 7 locali.

I canoni di mercato attuali sono di circa 30 000.— CHF in totale. La superficie totale della parcelle di terra è di 1893 m2 e si trova interamente nella zona residenziale e di lavoro. La parcelle di terra di 564 m2 può essere acquistata separatamente. Di conseguenza, ulteriori edifici possono essere realizzati su questa proprietà nel quadro delle norme di costruzione, ad esempio, una casa residenziale combinata con un edificio commerciale. Sono disponibili diverse opzioni di progettazione.

Il piano di zona e la situazione allegati a questa documentazione mostrano possibilità. I diritti di costruzione a favore del Feuerspritzverein Alchenstorf non hanno un effetto pregiudizievole sul valore complessivo della parcelle di terra (edificio a nord-est della parcelle di terra).

La proprietà è anche adatta alla costruzione di ulteriori edifici (vedere i piani di situazione al punto 7), ad esempio, una casa unifamiliare separata, una casa unifamiliare a schiera o addirittura una casa multifamiliare.