11 locali Casa plurifamiliare a Le Locle

Questo edificio è ideale nel centro della città, vicino a tutte le comodità.

Si trova a 350 metri dalla stazione ferroviaria e dai supermercati, a 300 metri dal centro medico.

Una fermata dell'autobus si trova nelle vicinanze.

Attualmente, il rendimento netto è del 5,46% - il reddito netto annuo delle locazioni è di 21'280.-

Tutte le superfici sono affittate.

C'è ancora un potenziale nel tetto e nei piani che non è stato sfruttato al momento, e è possibile creare un nuovo appartamento.

È possibile creare un appartamento aggiuntivo nel tetto.

Dal 1998, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione per più di CHF 390'000.-.

C'è un potenziale fiscale con i costi di ristrutturazione per le facciate e la stabilizzazione dell'edificio.

Assicurazione incendio CHF 1'483'980.-

Questo edificio è da ristrutturare

Seminterrato

Cantine

Lavanderia

Riscaldamento

Piano terra

Superficie commerciale di 60 m2, salone di parrucchieri.

1° piano

Un appartamento di 3 locali

2° piano

Un appartamento di 3 locali

3° piano

Un appartamento di 3 locali

4° piano

Mansarda, può essere trasformata in appartamento.

Mansarda

La mansarda è vuota

Punti di forza

Saranno fornite ulteriori informazioni su richiesta del dossier.