990'000
9 locali Casa plurifamiliare a Rue
CHF990'000
Descrizione
Immobilizzo di rendita con 3 appartamenti e un grande giardino
Bella opportunità di investimento con questo immobile di rendita composto da 3 appartamenti, offrendo un grande potenziale di valorizzazione e di ottimizzazione dei redditi locativi.
L'immobile è composto da:
Uno studio di 20 m², attualmente affittato a 850 CHF/mese;
Un appartamento di 2,5 locali di 82 m², attualmente affittato a 1'000 CHF/mese;
Un appartamento di 4,5 locali di circa 100 m², attualmente occupato dal proprietario.
Gli affitti esistenti sono moderati e offrono una margine di miglioramento interessante. Lavori di rinfresco o di ammodernamento permetterebbero di aumentare i redditi locativi e, di conseguenza, di migliorare la redditività globale dell'immobile.
La proprietà beneficia anche di un grande giardino, una caratteristica rara nel comune. Questo spazio esterno è un vero e proprio luogo di relax, ideale per le famiglie o per chiunque desideri godere di un ambiente di vita piacevole.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa plurifamiliare
- Superficie abitabile
- 176 m²
- Superficie del terreno
- 123 m²
- Anno di costruzione
- 1800
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'625
Posizione
Rue Escalier du Centre 4 1673 Rue
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
- Telefono
- +41 58 257 21 84
ID: 223502Ref: VI-00026935-1