14 locali Edificio residenziale e commerciale a Steffisburg

Proprietà locativa nel centro di Steffisburg

In vendita ci sono due case residenziali e commerciali adiacenti su Unterdorfstrasse 36 e 38 nel centro del villaggio di Steffisburg. La proprietà comprende cinque appartamenti, un locale commerciale e un'area di ufficio/commerciale al piano terra, offrendo così un reddito locativo esteso.

Panoramica degli appartamenti

• Unterdorfstrasse 36: appartamento 2.0, 2.5, 2.5 e 4.5 locali
• Unterdorfstrasse 38: appartamento-mansarda 2.5 locali
• Piano terra: locale commerciale e area di ufficio/commerciale

Dati chiave

• Superficie abitabile ca. 326 m², superficie utile ca. 80 m²
• Terreno 711 m²
• 4 posti auto esterni
• Anno di costruzione 1880, ristrutturazioni 2014-2017
• Riscaldamento: teleriscaldamento con radiatori

Finanze

• Prezzo di vendita: CHF 2'310'000 (prezzo fisso)
• Reddito locativo target: CHF 115'608 all'anno
• Resa lorda: 5,0%

La posizione centrale con possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino, nonché la vicinanza a Thun, garantiscono una buona locazione. Un investimento solido con rendimenti stabili per gli investitori privati e istituzionali.

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e il prospetto dei locatari dopo la firma di un accordo di riservatezza.