870'000
Edificio residenziale e commerciale a Trimbach
CHF870'000
Descrizione
Oggetto di rendita attraente in posizione centrale con potenziale di utilizzo polivalente
In una posizione centrale a Trimbach, questa proprietà commerciale ben mantenuta si trova con possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo attraente. La proprietà offre spazi ufficiali e commerciali spaziosi, che possono essere utilizzati in modo flessibile o adattati alle esigenze individuali dei futuri inquilini.
Grazie alla sua posizione nella zona residenziale, si aprono anche prospettive interessanti per una riposizionamento a lungo termine o uno sviluppo di progetto.
Convincetevi voi stessi:
Un possibile rendimento lordo del 6,94% con proventi netti di affitto target di 60'347,40 CHF all'anno.
Opzione di sviluppo di oggetto dopo la scadenza dei contratti di locazione-rimborso di Swisscom. 9 posti auto all'aperto direttamente sulla proprietà.
La proprietà sarà venduta al miglior offerente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Edificio residenziale e commerciale
- Disponibile dal
- 14.09.2026
- Superficie del terreno
- 1'389 m²
- Anno di costruzione
- 1985
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Posteggio
Bella vista
TV via cavo
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 870'000
Posizione
Breitenweg 22 4632 Trimbach
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 39 persone nel vicinato.
ID: 232468Ref: 47qna.znoq7