Edificio residenziale e commerciale a Vex

Situato a Vex, questo raro bene riunisce un ristorante completamente attrezzato con cucina professionale, bar e diverse sale di servizio, nonché un alloggio in duplex di 5.5 locali al piano superiore. Un oggetto ideale per un operatore o un investitore alla ricerca di un bene misto con rendita e spazio abitativo sul posto.

Il bene si compone come segue:

PIANO TERRA ? RISTORANTE

• Ristorante
• Cucina professionale
• Bar
• Due sale di servizio con oltre 100 posti a sedere
• Terrazza esterna

SEMINTERRATO

• 3 Camere da letto
• Cantina del vino
• Locale tecnico
• Lavanderia
• Diverse cantine e spazi di stoccaggio

PIANO SUPERIORE ? ALLOGGIO

• Duplex di 5.5 locali
• Due terrazze

POSTO AUTO

• 22 Posti esterni

PARTICOLARITÀ

• Ristorante, camere e appartamento attualmente affittati
• Reddito locativo: CHF 78'000.- / anno
• Bene misto: attività commerciale + alloggio
• Ideale per sfruttamento diretto o investimento
• Riscaldamento a pavimento
• Costruzione del 1990
• Buon potenziale di valorizzazione e sviluppo

UN'OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE
Perfetto per un ristoratore che desidera combinare attività professionale e abitazione, o per un investitore che cerca un bene con diverse possibilità di sfruttamento.

VEX
Situato all'ingresso ovest della Val d'Hérens a 900m di altitudine, Vex, con i suoi 1900 abitanti, è il comune più popolato di questa valle preservata.

A 10km da Sion, questo villaggio offre un panorama sia delle cime alpine che della pianura del Rodano

Con negozi di prossimità, scuole primarie e strutture di accoglienza per bambini, il villaggio di Vex si trova anche a 20 minuti dalla stazione di montagna di Thyon 2000, che offre l'accesso al bellissimo dominio sciistico delle 4 Vallées.