13 locali Casa plurifamiliare a Wynau

Questa affascinante casa multifamiliare a Wynau combina il carattere di una vecchia fattoria con un potenziale di rendita attraente. La proprietà include un totale di quattro unità residenziali separate e è ideale come oggetto di investimento redditizio o per un vivere multigenerazionale armonioso. Gli appartamenti convincono con piani di soggiorno generosi, molta luce naturale e un'atmosfera accogliente con elementi in legno visibili affascinanti.

Un punto di forza particolare per gli abitanti è la piscina comunitaria utilizzabile per le giornate estive calde, nonché un posto a sedere in giardino privato per ogni unità residenziale individuale. La proprietà è in buone condizioni generali, con parte degli appartamenti già ristrutturati. L'oggetto offre anche un potenziale di valorizzazione emozionante (ad esempio, grazie al futuro rimpiazzo del riscaldamento elettrico a accumulo). La microlocalizzazione è calma e familiare, ma offre anche un'eccellente connessione ai centri circostanti, alle scuole e alle possibilità di shopping a breve distanza.

Le unità e il potenziale di locazione in un colpo d'occhio:

• Appartamento-mansarda 5,5 locali (2° piano): Attualmente vuoto (potenziale di locazione di circa 2.200 CHF al mese)
• Appartamento-mansarda 4,5 locali (piano terra/1° piano): Attualmente utilizzato dal proprietario (potenziale di locazione di circa 2.000 CHF al mese)
• Appartamento-mansarda 3,5 locali (piano terra/1° piano): Affittato per 1.100 CHF al mese
• Monolocale/stanza (1° piano):

Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Oggetto di locazione attraente con quattro unità residenziali separate
• Grande piscina comunitaria per tutti gli abitanti nella zona esterna ben curata
• Massimo comfort di vita grazie a un posto a sedere in giardino privato per ogni appartamento
• Appartamenti-mansarda spaziosi con elementi in legno visibili e fascino di fattoria
• Utilizzo polivalente per gli investitori o come casa multigenerazionale
• Parte già ristrutturata con ulteriore potenziale di modernizzazione e ristrutturazione
• Localizzazione calma, naturale e familiare a Wynau con buona infrastruttura

Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!