Appartamenti & Case acquistare in Winznau

CHF1'145'000.–

6 locali203 m²

6 locali CHF1'145'000.– 203 m²

"Casa spaziosa con paradiso di giardino e molto spazio"

Benvenuti a Oberdorfstrasse 38 a Winznau - una comunità residenziale idilliaca e soleggiata, situata in un ambiente verde e a pochi minuti da Olten. Qui, potete godere di una combinazione piacevole di vita tranquilla, buona infrastruttura e rapido accesso ai centri circostanti.Permettetemi di presentarmi: una casa spaziosa di 6 locali con molto charme, spazio e un concetto di vita ben pensato. Dalla mia costruzione nel 1910, sono stato mantenuto e modernizzato in continuazione, in modo che oggi sono in un buono e accogliente stato e pronto per il mio prossimo capitolo.Su circa 203 m² di spazio abitativo, offro molto spazio per la famiglia, il lavoro e lo sviluppo personale. Già all'ingresso, vi accoglio con un'area di ingresso conviviale, che vi porta alla mia cucina moderna - un luogo dove cucinare e godere sono un piacere.Il mio soggiorno e sala da pranzo spazioso è inondato di luce e si apre direttamente sulla mia terrazza soleggiata con giardino e camino esterno - perfetto per le serate conviviali, le ore sociali e i momenti rilassati all'aperto.Al piano superiore, troverete tre camere luminose, un armadio pratico e due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia. Due delle camere hanno anche un accesso diretto al mio balcone, che offre spazio aggiuntivo e viste magnifiche.Il mio sottotetto completa l'offerta di locali con un'altra stanza spaziosa e uno studio luminoso - ideale per un ufficio a casa, gli ospiti o l'uso individuale.Il mio seminterrato convince anche per la sua funzionalità: un locale hobby o officina, più locali di stoccaggio e la mia tecnologia di casa offrono spazio e possibilità aggiuntive.I miei punti di forza in un colpo d'occhioCasa spaziosa di 6 locali con 203 m² di spazio abitativoPosizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquilloTerrazza con giardino e camino esternoSoggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto all'esternoCucina moderna (ristrutturata nel 2020)Balcone al piano superiore, accessibile da due camereDue bagni (vasca da bagno e doccia)Molto spazio con una stanza e uno studio aggiuntivi nel sottotettoLocale hobby o officina nel seminterratoPompa di calore aria (2022) e sistema fotovoltaico (2022)3 posti auto in garage e 2 posti auto esterniMantenuto e ristrutturato in continuazioneRistrutturato in continuazione - pronto per il futuroSono stato modernizzato in continuazione nel corso degli anni:2024: Cortile anteriore ristrutturato2022: Nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore aria) e sistema fotovoltaico2020: Cucina ristrutturata2018: Tetto2016: Bagni2009: Garage2006: FinestreIl mio ambiente mi rende particolarmente vivibile: Winznau offre una alta qualità della vita con molto verde, pace e buone connessioni. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortabile, mentre la regione intorno a Olten offre numerose attività di svago e relax.Sono una casa per le persone che apprezzano lo spazio, la luce e un ambiente di vita armonioso.Mi piacerebbe conoscerVi e forse presto diventare la Vostra nuova casa.ConvinceVi e organizzate il Vostro appuntamento di visita oggi.Noi...

CHF480'000.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF480'000.– 72 m²

"Vivere con qualità della vita - tra Aare e vicinanza alla città!"

Questo bell'appartamento di giardino di 3,5 locali a Winznau è stato completamente ristrutturato nel 2025 e colpisce per le sue stanze luminose, gli standard costruttivi moderni e l'atmosfera di vita piacevole. La vasta zona living e sala da pranzo con ampie facciate di finestre offre molta luce e un senso di spazio aperto. Il giardino accogliente con area di seduta invita a rilassarsi all'aperto. La vicinanza immediata all'Aare e alla zona ricreativa offre un'elevata qualità della vita, mentre Olten può essere raggiunta in pochi minuti.Questa offerta di Cerullo Immobilien soddisfa i seguenti tuoi desideri:Appartamento del 2025 completamente ristrutturatogiardino accogliente con area di sedutastanze da vivere luminosecucina modernaarmadi a muro praticiposizione naturale e centralevicinanza all'Aare e Oltene molto altro?Interessato? Contattaci per una visita senza impegno.Puoi trovare altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch "Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà in affitto, proprietà commerciale, e, e, e,... - da Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda lotti e proprietà"

CHF590'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF590'000.– 118 m²

"Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con carattere loft"

Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con carattere loft Questo appartamento mansardato spazioso 4.5 locali delizia con il suo carattere loft aperto, un piano ben pensato e un sentimento di vita particolarmente piacevole. Le grandi finestre fornisco molta luce e un'atmosfera ariosa e accogliente durante tutta la giornata, mentre le tende a lamelle elettriche offrono comfort. La zona living e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e invitano a soggiornare, rilassarsi e godere. Il balcone del giardino invernale adiacente amplia elegantemente lo spazio di vita e, insieme al balcone esterno supplementare, crea un posto ideale per le ore calme del mattino o le serate sociali. Tre camere da letto spaziose offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Due bagni eleganti offrono comfort nella vita quotidiana. Armadi a muro pratici e due locali di stoccaggio completano il concetto di stanza astuto. L'appartamento comprende due mansarde: una delle quali è situata sul piano di vita e si presta ideale come piccolo ufficio. La mansarda di stoccaggio offre molto spazio di stoccaggio supplementare. Un compartimento di cantina appartiene anch'esso all'appartamento. Una grande sala da feste è a disposizione per l'uso condiviso. Grazie alla posizione eccellente e ai buoni collegamenti di trasporto, questo appartamento è particolarmente attraente per i pendolari. Qui si vive tranquillamente e tuttavia si è rapidamente in movimento. Una casa che combina ideale la generosità, la funzionalità e l'atmosfera di benessere. Questa offerta Nova Casa comprende: Vivere in stile loft Effetto di benessere grazie a una cheminée, grandi finestre, giardino invernale... Norma di costruzione di alta qualità: cassetto riscaldante, Combi-Steamer, bancone da cucina in granito, facciata ventilata, vetrata tripla, parquet in quercia nelle camere da letto.... 2 bagni con un totale di: 1 doccia, 1 vasca da bagno, 1 Closomat & 1 WC Locali spaziosi Accesso senza barriere e ascensore Riscaldamento e facciata rinnovati nel 2018 Molto spazio di stoccaggio grazie a 2 locali di stoccaggio, 2 mansarde & 1 compartimento di cantina Zona di svago & il fiume Aare sono direttamente davanti alla casa WA/TU privato 1 posto auto in garage & 1 posto auto esterno possono essere acquistati in opzione per CHF 35.000 / 15.000 Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni, come il programma di locali e immagini supplementari, su richiesta. Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.

CHF345'000.–

3 locali65 m²

3 locali CHF345'000.– 65 m²

"3½-Zimmerwohnung mit grossem Gartensitzplatz – Wohnen direkt an der Aare"

Diese lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung überzeugt mit einem grossen Gartensitzplatz in Sondernutzung – ein echtes Highlight für alle, die viel privaten Aussenraum schätzen. Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Küche stammt aus dem Jahr 2010, das Badezimmer präsentiert sich gepflegt, und die praktische Grundrissgestaltung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei helle Schlafzimmer sowie die funktionale Küche bieten angenehmen Wohnkomfort. Kleinere altersbedingte Reparaturen eröffnen zudem Potenzial für persönliche Optimierungen.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller steht zudem eine gemeinschaftliche Waschmaschine zur Mitbenützung bereit.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gut unterhaltenem Zustand: erneuertes Dach, sanierte Leitungen, moderne Elektroinstallationen und ein solider Erneuerungsfonds. Die geplante Umstellung der Heizung auf eine Wärmepumpe im Jahr 2026 bietet zusätzliche Vorteile hinsichtlich Energieeffizienz und langfristiger Betriebskosten.Auch die Lage punktet: Spazierwege und die Aare sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Fussballplatz liegt vis-à-vis, und die Zentren von Olten und Solothurn sind in 10–15 Minuten erreichbar. Ideal für Naturfreunde, Pendler und Ruhesuchende.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

CHF1'298'000.–

6.5 locali210 m²

6.5 locali CHF1'298'000.– 210 m²

"Casa unifamiliare con grande giardino"

Casa di campagna con grande terrazza e giardino - una casa accogliente in un luogo tranquillo Questa casa unifamiliare di 6,5 locali staccata incanta con il suo charme rurale e la sua atmosfera conviviale. La posizione idilliaca, circondata da molto verde, offre un ideale rifugio per gli amanti della natura, le famiglie e i proprietari di animali da compagnia.Un ampio cortile con parcheggio esterno e un garage doppio direttamente integrato offrono uno spazio ampio e confortevole.Piano terra - convivialità con charme rustico:- Ingresso accogliente con scala classica - Salone spazioso con un angolo di camino conviviale, che offre un'atmosfera confortevole le sere fredde- Cucina pratica con accesso diretto alla terrazza - ideale per i pasti all'aperto- Bagno per gli ospiti- Bagno luminoso con arredamento semplice- Due camere amichevoli con vista sul giardinoPiano superiore - ritiro conviviale:- Due camere supplementari, che si adattano perfettamente come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi- Bagno con doccia e toilette- Un ingresso con galleria, che dà al piano superiore un' atmosfera ariosa e apertaSeminterrato - molto spazio di stoccaggio e locali pratici:- Grande lavanderia- Rifugio antiaereo - anche utilizzabile come locale di stoccaggio o cantina - Locale di stoccaggio separato per uno spazio di stoccaggio supplementare- Grande locale diviso, che può essere utilizzato in diversi modi - che sia come locale di svago, laboratorio o per progetti creativi- Accesso diretto al garage doppio- Riscaldamento elettrico 1980 è in funzioneRistrutturazioni:- Tutte le finestre in plastica di circa 6 anni circa Fr. 25.000.-- Serrande in alluminio di circa 6 anni circa Fr. 14.000.-- Nuova cucina 2016 circa Fr. 40.000.-- Progettazione del giardino 2022 circa Fr. 95.000.-Una casa con carattere:Questa charmante casa di campagna colpisce con la sua atmosfera calda e accogliente e la sua posizione tranquilla e naturale. Offre molto spazio per una progettazione individuale e una vita in armonia con la natura.Qui si trova un rifugio per tutti coloro che valorizzano la convivialità, la pace e un'atmosfera speciale - lontano dal caos, ma con molto spazio per lo sviluppo personale.