Immobile a reddito a Aigle

Un servizio di supporto globale per i vostri beni immobiliari.
Presso Omnia Asset, accompagniamo gli investitori privati, istituzionali e di family office in ogni fase del ciclo di vita dei loro beni. Il nostro dipartimento Asset si concentra su aspetti fondamentali per massimizzare il valore del vostro portafoglio.

In questo contesto di creazione di valore e di arricchimento del vostro portafoglio immobiliare, vi presentiamo un'opportunità di investimento rara nel Chablais vaudois.

Opportunità di investimento: Progetto residenziale nella regione di Aigle
Idealemente situato nel cuore della comune in piena crescita, questo progetto, venduto con un permesso di costruire, rappresenta un attivo di rendita di prima scelta per consolidare il vostro portafoglio con una costruzione contemporanea di qualità.

Descrizione dell'attivo: La vendita riguarda un edificio residenziale di 700 m² di superficie locativa, suddivisa in modo giudizioso per rispondere alla forte domanda locale:
Per il comfort dei futuri inquilini, il progetto prevede anche un parcheggio sotterraneo

Posizione strategica: Questa futura realizzazione beneficia di una micro-posizione eccellente, vicina a tutte le comodità. A proximità immediata dei trasporti pubblici e dei grandi assi, l'edificio offrirà agli inquilini un accesso facile a Losanna o al Vallese.

Dati finanziari e potenziale:

-Prezzo di vendita dell'edificio chiavi in mano: CHF 6'000'000.--
-Stato locativo previsionale (edificio terminato): CHF 229'020.- / anno
-Rendita lorda iniziale: 3,8%

Questo progetto "chiavi in mano" amministrativo consente di avviare rapidamente la fase di costruzione. Lo stato locativo previsionale tiene conto dell'evoluzione attuale del mercato, offrendo una rendita sicura in un contesto di scarsità di alloggi nuovi.

Aggiungete un attivo resiliente, moderno e di qualità al vostro portafoglio.

Il vostro interlocutore privilegiato per questo dossier: Laurent Breit Dipartimento Asset +41 79 481 48 31 laurent.breit@omnia.ch www.omnia.ch/asset