Immobile a reddito a Ardon

Autentico edificio di carattere in pietra naturale degli anni 1900, ideale nel cuore di Ardon, in prossimità di tutte le comodità.

Questo edificio ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2015 e di regolari aggiornamenti negli appartamenti, offrendo un ambiente di vita ideale o un potenziale di locazione pronto all'uso.

Presenta una superficie armoniosamente distribuita su 3 livelli e un seminterrato di circa 60m2.

L'edificio consiste di:

• 3 appartamenti con 3,5 locali - 1 per piano
• Cantina per ogni appartamento e lavanderia comune nel seminterrato
• 6 posti auto

L'EDIFICIO IN CIFRE

• Reddito locativo attuale: tra 50'000-60'000.-
• Terreno: Circa 520m2
• Anno di costruzione: Negli anni 1900

RISTRUTTURAZIONI:

• Creazione di due balconi con terrazza nel 2018
• Nuova struttura del tetto nel 2018
• Creazione di un appartamento nel sottotetto nel 2019
• Ristrutturazione del 2° piano nel 2019
• Ristrutturazione del 1° piano nel 2022
• Sostituzione della caldaia a olio nel 2026

PARTICOLARITÀ:

• Posizione centrale ideale
• Gli appartamenti sono attualmente tutti occupati

Ardon
Incantevole villaggio nella pianura al cuore della vigna sulla riva destra del Rodano, Ardon, con quasi 3500 abitanti, dispone di tutte le comodità. La scuola è possibile sul posto per i livelli primari e esistono strutture di accoglienza per i bambini.

Ardon si trova a 10 km dalla città di Sion

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