Mehrfamilienhaus a Basel

La proprietà consiste in una ex panetteria con magazzino (circa 160 m2) nel seminterrato, un locale commerciale con camere annesse al piano terra (circa 90 m2), nonché

tre appartamenti (ciascuno di circa 100 m2/complessivi circa 300 m2) al 1°, 2° e ultimo piano.

La soffitta è disponibile e non è stata sviluppata (circa 80 m2 BGF).

Il seminterrato/piano terra sono affittati a un canone annuo netto di circa CHF 95.000.-.

Gli appartamenti sono affittati a un canone annuo netto di circa CHF 64.000.-.

I tre appartamenti sono affittati al di sotto del canone consueto locale, secondo la griglia dei prezzi dei canoni cantonale.

A causa delle sole tre unità residenziali, la proprietà non è interessata dalla legislazione sulla protezione dei canoni.

Il terreno è situato nella zona edificabile 4 e può essere costruito con quattro piani completi e due piani di soffitta. Pertanto, esiste una riserva di utilizzo nel numero di piani e quindi nel volume dell'edificio.