Casa plurifamiliare a Bellach

Nel centro del villaggio tranquillo di Ober-Bellach, con vista sul Jura, si trova questo insieme sviluppato del 1927. La proprietà è stata continuamente rinnovata, più di recente i bagni e le cucine di una parte degli appartamenti sono stati rinnovati nel 2023-2026. Su 1.039 m² di terreno, comprende quattro appartamenti affittati, un ampio laboratorio e due box auto.

Per ogni appartamento, la proprietà per piani è già stabilita nel registro fondiario. Puoi quindi acquistare la proprietà nel suo insieme o appartamento per appartamento.

Le unità:

Appartamento 1: 6,5 locali, 182 m², con giardino, area di soggiorno coperta e area benessere privata con sauna

Appartamento 2: 6,5 locali, circa 192 m², mansarda su quattro livelli con terrazza di 48,73 m² e area di vita aperta sotto la trave visibile

Appartamento 3: 3,5 locali, 87 m², appartamento mansardato con accesso ascensore

Appartamento 4: monolocale di 2 locali, 56 m², con ingresso privato

Laboratorio/Magazzino: circa 225 m² con ufficio, toilette e seminterrato del laboratorio

2 box auto e 6 posti auto esterni

Caratteristiche particolari: trave visibile, due camini, sauna, ascensore, grande cantina naturale

Posizione: i negozi, la scuola e il bus sono raggiungibili a piedi. La stazione di Solothurn HB è a circa 15 minuti in bus, e l'autostrada A5 è a pochi minuti.

Dati chiave della vendita totale:

Prezzo di vendita: CHF 2.200.000.–

Reddito locativo netto: CHF 110.400.– all'anno

Resa netta: 5,02% Vendita individuale:

Prezzi su richiesta