Immobile a reddito a Benken SG

Wohn- und Geschäftshaus Krone, Benken SG

Im Herzen von Benken SG, an zentraler Lage, befindet sich das traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus Krone. Die Liegenschaft bietet die ideale Kombination aus eigener gastronomischer Nutzung und attraktiven Mietzinseinnahmen und spricht insbesondere Gastgeber an, die Beruf und Investment sinnvoll verbinden möchten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Benken SG, einer Gemeinde mit solidem Entwicklungspotenzial und attraktiven Perspektiven für die Zukunft. Dank der guten Erreichbarkeit, der etablierten Dorfstruktur und der Lage in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld bietet das Objekt eine überzeugende Grundlage für nachhaltige Nutzung und mögliche Wertsteigerung.

Raumkonzept

Erdgeschoss

• Bar inkl. Abstellraum und WC
• Tiefkühllager / Keller
• Damen- und Herrentoiletten

1. Obergeschoss

• Restaurant mit ca. 72 Sitzplätzen
• Separater Saal inkl. Gartenwirtschaft und 7 Parkplätze

2. Obergeschoss

• 4.5-Zimmerwohnung
• Personalzimmer
• Waschküche / Technikraum

Dachgeschoss

• 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Vorteile für Gastwirte

• Eigene Nutzung des Restaurants mit bestehender Infrastruktur
• Zusätzliche Wohn- und/oder Personalflächen
• Mietzinseinnahmen durch die Wohnungen
• Spannende Kombination aus Betrieb, Wohnen und Anlageobjekt
• Entwicklungspotenzial an zentraler Lage

INTERESSE GEWECKT?

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.