Immobile a reddito a Bex

Situato nel centro di Bex, a due passi da tutte le comodità, questo edificio di rendita misto offre un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile completamente affittato con reddito immediato.
Costruito nel 1819, l'edificio si estende su cinque livelli, compreso il seminterrato. Offre una superficie totale di circa 313 m², di cui circa 240 m² sono abitabili.
L'edificio comprende due spazi commerciali con accesso diretto dalla strada, nonché sei appartamenti distribuiti sui piani. Questo uso misto consente di diversificare i redditi tra attività commerciali e abitazioni.

L'edificio è composto da:

• 3 Appartamenti di due camere
• 1 Appartamento di una camera
• 1 Appartamento di una camera e mezza
• 1 Appartamento di due camere e mezza
• 5 Cantine

Spazi commerciali:

• 2 Locali commerciali al piano terra
• Accesso diretto da Via Centrale
• Buona visibilità commerciale

PARTICOLARITÀ

• Edificio completamente affittato
• Costruzione risalente al 1819
• Riscaldamento centrale a olio
• Finestre in PVC con doppio vetro, sostituite nel 2022
• Parcheggi pubblici nelle vicinanze

Situato direttamente su Via Centrale, l'edificio offre ai suoi occupanti una posizione particolarmente pratica.
Negozi, ristoranti, banche, scuole, farmacia e supermercato sono raggiungibili a piedi. Diversi appartamenti hanno un balcone o una terrazza, il che costituisce un ulteriore vantaggio in termini di attrattiva per l'affitto.
Questa posizione centrale favorisce anche l'attrattiva sia degli appartamenti che degli spazi commerciali al piano terra.

BEX
La piccola città di Bex, con i suoi 8.000 abitanti, è situata in posizione ideale sulla riva destra della pianura del Rodano nel Chablais vaudese. Si estende fino alla sommità delle montagne e offre belle possibilità di passeggiate.
Bex dispone di tutte le comodità necessarie per tutte le età, come asilo nido, scuola primaria e secondaria, medici, casa di cura, negozi, ristoranti, ...
La comunità vinicola di Bex è nota per le sue miniere di sale, che sono state sfruttate dal XV secolo e offrono un luogo di visita insolito.

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