Immobile a reddito a Brunnadern

• Edificio residenziale e commerciale storico del 1620
• 8 unità e opzioni di utilizzo flessibili
• 2026 completamente rinnovato con balconi, terrazze e giardino
• 10 posti auto esterni e cinque piani
• Riscaldamento a distanza e riscaldamento a pavimento

Questo edificio residenziale e commerciale caratteristico di Brunnadern combina una sostanza di costruzione storica con un comfort di vita e di lavoro moderno. L'edificio del 1620 è stato completamente rinnovato nel 2025/26 e offre un totale di otto unità su cinque piani. Ciò rende la proprietà adatta come proprietà locativa a lungo termine così come per un utilizzo flessibile con vita e lavoro sotto un stesso tetto.

L'architettura in legno visibile, le finestre a ghigliottina e altri dettagli storici danno alla casa un carattere inconfondibile. Allo stesso tempo, l'attrezzatura rinnovata, il riscaldamento a distanza e il riscaldamento a pavimento offrono un comfort confortevole e moderno nella vita quotidiana. I balconi, le terrazze e gli spazi di giardino estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono ai residenti un posto per rilassarsi.

Con dieci posti auto esterni, la proprietà dispone di un parcheggio confortevole per i residenti, i visitatori e l'utilizzo commerciale. Ulteriori locali di basement e locali secondari creano uno spazio di stoccaggio pratico e semplificano l'organizzazione nella vita quotidiana.

Brunnadern appartiene al comune di Neckertal nel cantone di San Gallo e si trova in un ambiente naturale sul Necker. Le strutture di shopping, gli asili e le scuole primarie si trovano nel villaggio. Diversi grandi centri come Wil, Wattwil, Herisau e San Gallo sono facilmente raggiungibili in auto. La stazione ferroviaria di Brunnadern-Neckertal offre collegamenti con il S-Bahn nella direzione di San Gallo/Altstätten SG nonché a Nesslau-Neu St. Johann. I collegamenti Postbus completano l'offerta. Le colline e le foreste circostanti offrono una varietà di opportunità per il relax e il tempo libero.

Il prezzo di vendita è di CHF 3 400 000. La proprietà è disponibile immediatamente e offre una prospettiva interessante per i futuri proprietari grazie alla sua storia, alla sua ristrutturazione completa e al suo utilizzo polivalente.