1'500'000
Edificio residenziale e commerciale a Courgenay
CHF1'500'000
Descrizione
Einkommensobjekt in Courgenay (JU)
Wir bieten zum Verkauf ein Einkommensobjekt, das ideal in der Gemeinde Courgenay gelegen ist und eine stabile Vermietungsstruktur sowie ein Potenzial für Optimierung bietet.
Beschreibung:
- Gebäude mit 8 geräumigen Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer, 1 x 3,5 Zimmer, 2 x 2,5 Zimmer, 3 x Studios)
- 9 Außenparkplätze
- Teilweise renoviertes Gebäude
- Heizsystem mit Heizöl
Finanzdaten:
- Netto-Jahresmieteinnahmen: CHF 77'880
Der allgemeine Zustand des Gebäudes sowie die bereits durchgeführten Renovierungen ermöglichen eine sofortige Nutzung, während gleichzeitig Möglichkeiten für eine mittelfristige Wertsteigerung, insbesondere durch eine schrittweise Anpassung der Mieten und/oder technische Verbesserungen, in Aussicht gestellt werden.
Vorteile:
- Lage in einer dynamischen Gemeinde im Jura
- Gute Vermietbarkeit
- Sichere Einnahmen
- Potenzial für Renditeoptimierung
Dieses Objekt eignet sich besonders für Investoren, die ein Vermögenswert mit regelmäßigen Einnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Edificio residenziale e commerciale
- Superficie abitabile
- 575 m²
- Superficie del terreno
- 670 m²
- Anno di costruzione
- 1994
- Ultima ristrutturazione
- 2009
- Pubblicato il
- 29.06.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'609
Posizione
2950 Courgenay
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 32 persone nel vicinato.
Visita
Rao BEMANNA
ID: 146867Ref: I-26-015