Immobile a reddito a Delémont

PREMIUM-INVESTITION IN DELÉMONT

Ein solides, modernes und sofort rentables Immobilienobjekt im Herzen von Delémont. Dieses Rentenobjekt, das 2013 erbaut wurde, stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren dar, die nach Stabilität, Leistung und langfristiger Wertsteigerung suchen.

Mit seinen 51 Apartments profitiert das Gebäude von einer hervorragenden diversifizierten Vermietung und einer starken Attraktivität auf dem Markt. Die Parkinfrastruktur mit 39 Außenplätzen und 30 Innenboxen verstärkt noch sein Potenzial für Einnahmen und seine qualitative Positionierung.

Das Gebäude generiert ein jährliches nettes Mieteinnahmen von CHF 914'160, was einen stabilen und nachhaltigen Ertrag sichert, der durch eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten in der Region unterstützt wird.

Das 2013 erbaute Gebäude entspricht den aktuellen Standards, was die Bedürfnisse an Renovierungsarbeiten begrenzt und eine hervorragende Kontrolle der Betriebskosten bietet.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:

• Heizung mit Erdgas mit solarthermischer Ergänzung
• Solare Panels auf dem Dach, die die Kosten erheblich reduzieren
• Kontrollierte Belüftung in allen Wohnungen

Gesuchter Mietkomfort:

• Wäscherei auf jedem Stockwerk + Möglichkeit privater Anschlüsse
• Das gesamte Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich
• Moderne Ausstattung, die die Bindung der Mieter fördert
• Energieoptimierung

Dieses Objekt stellt eine strategische Vermögensgelegenheit dar, ideal für einen Investor, der regelmäßige Cash-Flows sichern und von einem Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht profitieren möchte.

Verantwortliche Person
Bemanna Ritchi
079 739 44 87