Edificio residenziale e commerciale a Fully

Situato in un ambiente di villaggio, vicino ai negozi e ai trasporti pubblici, questo ensemble immobiliare offre un'opportunità attraente per un investitore che desidera acquistare due appartamenti già affittati all'interno della stessa proprietà.
Il condominio consiste esclusivamente di due appartamenti: un appartamento di 2,5 locali al piano terra e un appartamento di 3,5 locali in un duplex che occupa il primo piano e il sottotetto. L'acquisto dell'ensemble consente così di diventare proprietario della totalità dei lotti che costituiscono il condominio.
Entrambi gli appartamenti hanno un ingresso indipendente, un balcone e una cantina. La loro configurazione complementare consente di diversificare i profili locativi e di beneficiare di entrate già dall'acquisto.

L'ensemble consiste di quanto segue:

PIANO TERRA - APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI

• Ingresso
• Cucina separata e attrezzata
• Salotto
• Camera da letto
• Ufficio
• Bagno con WC
• Balcone
• Cantina

PRIMO PIANO - APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI IN DUPLEX

• Ingresso
• Salotto con cucina aperta e attrezzata
• 2 Camere da letto
• Bagno
• Balcone

SOTTOTETTO

• Grande spazio convertito con travi a vista e lucernari
• Bagno
• Locale tecnico
• Spazi di distribuzione e deposito

Questo sottotetto è considerato un'area complementare all'appartamento.

ANNESSI

• Una cantina per appartamento
• Un balcone per appartamento

PARTICOLARITÀ

• Ensemble di due appartamenti già affittati
• Acquisto della totalità dei lotti che costituiscono il condominio
• Entrate locative già presenti dall'acquisto
• Edificio completamente ristrutturato nel 2011
• Appartamento al piano terra completamente rinnovato nel 2016
• Facciate ridipinte nel 2026
• Riscaldamento elettrico e produzione di acqua calda
• Consumi elettrici a carico diretto degli inquilini
• Nessun posto auto assegnato
• Parcheggi pubblici disponibili nella stessa strada

Grazie ai suoi due appartamenti complementari, alla sua posizione centrale e alla sua occupazione locativa attuale, questo ensemble rappresenta una soluzione interessante per sviluppare o completare un portafoglio immobiliare con un oggetto gestibile.

FULLY
Fully è un comune situato sulla riva destra del Rodano, a pochi chilometri da Martigny.
Il paesaggio fullierano è caratterizzato da colture di frutta e verdura nella pianura, vigneti in terrazze e una castagneta sul pendio. Il comune offre un ambiente di vita piacevole con luce solare favorevole e un clima con influenze meridionali, conservando allo stesso tempo lo spirito vero del villaggio.
Fully dispone di tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane e beneficia di una vita locale dinamica, sostenuta dai suoi negozi, infrastrutture e numerose associazioni.

!!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH