CHF2'290'000
6074 Giswil
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 47 persone nel vicinato.
485 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Jörg Schuler

Occasione di rendita da sogno: Ristorante accogliente con vista panoramica & tre appartamenti ben curati
Tradizione, comfort di vita e posizione idilliaca combinate Il vostro nuovo progetto di cuore vi aspetta !
In una posizione tranquilla, elevata con una vista mozzafiato, questa proprietà polivalente è offerta in vendita. L'oggetto combina un'attività di gastronomia ben avviata con tre appartamenti spaziosi, eccezionalmente attrezzati ideale per gli investitori, i ristoratori o come progetto di generazione.
Punti salienti della zona di gastronomia :
Ristorante accogliente : Atmosfera calda e accogliente in diverse sezioni, che invita gli ospiti a soggiornare.
Cucina di eccellenza : Cucina professionale completamente attrezzata, ideale per l'eccellenza culinaria.
Salotto affascinante : Perfetto per le società chiuse, le celebrazioni di famiglia o gli eventi di club.
Grande terrazza estiva : Un magnete assoluto nei giorni soleggiati con una vista da sogno.
Vivere & Affittare I tre appartamenti :
Tutte le unità si estendono su due piani, sono in uno stato molto ben curato e convincono con piani di piano ben pensati :
Appartamento 3,5 locali : Ideale per le coppie o le persone sole.
Appartamento 4,5 locali : Molto spazio per le famiglie o come appartamento di inquilino.
Appartamento-mansarda 5,5 locali : Vita spaziosa con spazio per uno studio a casa o grandi famiglie.
Ogni appartamento offre inoltre il seguente comfort :
Lavatrice propria (nessun condivisione nella lavanderia)
Garage proprio incluso
Posizione & Caratteristiche speciali :
La proprietà è situata in una tranquillità assoluta e offre una vista da sogno sul verde. Grazie alla combinazione attraente della gastronomia - che può anche essere utilizzata per altri scopi o convertita - e degli spazi di vita ben curati, si beneficia di redditi locativi stabili o della possibilità di combinare perfettamente vita e lavoro sotto un unico tetto.
Ci avete suscitato l'interesse ?
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