Casa plurifamiliare a Läufelfingen

Casa multifamiliare con progetto di espansione approvato e potenziale di rendita attraente

In vendita, una proprietà situata centralmente a Läufelfingen con un reddito locativo esistente e un grande potenziale di sviluppo.

Attualmente, la proprietà dispone di 4 appartamenti, numerosi parcheggi esterni e 2 garage. Un permesso di costruire per un totale di 13 appartamenti è già disponibile per la ristrutturazione, l'espansione e la trasformazione.

I redditi locativi netti attuali ammontano a CHF 59'820.– all'anno.

Dopo la realizzazione del progetto approvato, si prevedono redditi locativi netti di circa CHF 253'800.– all'anno.

Prezzo di vendita minimo: CHF 2'700'000.–

Forniamo la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni sulla proprietà e sul progetto di espansione approvato su richiesta.