CHF1'595'000
Schöntalstrasse 11, 4438 Langenbruck
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 9 persone nel vicinato.
56 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Assicurati la casa multifamiliare completamente affittata con un rendimento lordo di circa CHF 72'420,00.
La casa multifamiliare è composta da tre appartamenti di standard per proprietari:
W1: appartamento-mansarda di 3½ locali con 126m² di superficie abitabile al piano terra/1° piano
W2: appartamento di 2½ locali con 66m² di superficie abitabile al 2° piano
W3: appartamento-mansarda di 4½ locali con 211m² di superficie abitabile all'ultimo piano/2° piano/1° piano
La proprietà è continuamente mantenuta e si presenta in uno stato curato. Una nuova pompa di calore è stata installata nel 2022. Il carport è predisposto per una stazione di ricarica elettrica.
L'offerta attraente è arricchita da vari balconi coperti, locali in cantina, 5 posti auto esterni, 2 posti di deposito coperti nel carport, nonché da un garage spazioso. Il giardino offre una vista piacevole sulla prateria verde.
Assicurati un gioiello unico nel bel Oberbaselbiet e goditi la natura proprio davanti alla tua porta d'ingresso!
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