7.5 locali Wohn-/Geschäftshaus a Locarno

Un triplex dal fascino ticinese nel cuore della Città Vecchia di Locarno

Nel cuore della storica Città Vecchia di Locarno, all’interno di uno stabile d’inizio Novecento ristrutturato nel 2018, si presenta una particolare opportunità: riunire tre livelli oggi distinti e trasformarli in un’unica abitazione triplex di circa 235 m², distribuita tra piano terreno, primo e secondo piano.

Al piano terreno, l’attuale spazio commerciale di circa 25 m² offre la possibilità di essere integrato nel progetto abitativo, creando un ulteriore ambiente della casa, ideale ad esempio come studio, atelier o spazio multifunzionale.

Al primo piano si sviluppa l’attuale appartamento di circa 140 m², caratterizzato da ambienti generosi, due salotti e tre camere da letto. I pavimenti in parquet e le piastrelle conferiscono agli spazi un’atmosfera piacevole e accogliente. Fiore all’occhiello di questo livello è la grande terrazza interna, uno spazio privato e tranquillo nel cuore della città, accompagnato da un balcone con affaccio sul caratteristico nucleo storico.

Al secondo piano, l’attuale unità di circa 70 m², oggi adibita a B&B, potrebbe diventare parte integrante dell’abitazione. Gli spazi, ben distribuiti e caratterizzati da parquet e piastrelle, mantengono il fascino dello stabile storico e possono essere reinterpretati secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Nell’ottica della realizzazione del triplex, i diversi livelli potrebbero essere collegati internamente attraverso una scala privata, creando una soluzione abitativa unica e originale.