CHF3'200'000
1095 Lutry
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 64 persone nel vicinato.
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ungewöhnliches Dorfhaus im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry
Versteckt im Herzen des historischen Ortskerns von Lutry, nur zwei Schritte vom See entfernt, bezaubert dieses authentische Dorfhaus sofort mit seinem zeitlosen Charme.
Seine Wände aus alten Steinen erzählen eine Geschichte, während seine gemütliche Atmosphäre einlädt, sich hier zu verwurzeln.
Aktuell in zwei Wohnungen unterteilt, bietet die Immobilie ein großes Potenzial für eine Weiterentwicklung: Schaffung einer dritten Wohnung oder Umwandlung in eine elegante, einzigartige Wohnimmobilie mit hohem Standard.
Ein reizender kleiner Garten vervollständigt dieses seltene Objekt und bietet einen privilegierten Außenbereich in ruhiger Atmosphäre.
Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Charakter und außergewöhnlichen Wohnungen.