Immobile a reddito a Muri b. Bern

Portafoglio STWE stabilito con mix di utilizzo diversificato e prospettive di sviluppo

Portafoglio STWE attraente con potenziale di sviluppo
Il Murizentrum 3 | 5 è una proprietà residenziale e commerciale stabilita in proprietà condominiale in una posizione centrale a Muri presso Berna.

Una posizione di proprietà condominiale significativa di circa il 66% della proprietà totale è in vendita. Il portafoglio comprende appartamenti nonché uffici, studi, locali commerciali, spazi di vendita, deposito e aree accessorie, e è integrato da posti auto e parcheggi esterni. Il mix di utilizzo diversificato offre una base di ricavi ampiamente stabilita e riduce la dipendenza da singoli segmenti di utilizzo.

Inoltre, esistono prospettive di sviluppo attraenti. Aree individuali offrono potenziale per riposizionamento, adattamento dell'uso e ottimizzazione strutturale. Uno sviluppo a lungo termine del mix di utilizzo e un aumento possibile della quota residenziale offrono anche un campo di azione supplementare.

I due edifici sono stati costruiti nel 1969 e 1971. La proprietà totale comprende circa 2.905 m² di terreno e circa 8.170 m² di superficie lorda di pavimento.