3 locali Edificio residenziale e commerciale a Oeschenbach

Costruzione in fila polivalente del 1880 in una posizione visibile a Oeschenbach: questa casa residenziale e commerciale combina un appartamento di 3 camere confortevole al piano superiore con ampi spazi commerciali/utilitari a livello del suolo - ideale per l'artigianato, lo studio, lo stoccaggio o un negozio di fattoria. Giardino e terrazza creano aree di vita piacevoli; la localizzazione in pendio dolce sottolinea il fascino rurale.

Fatti in un colpo d'occhio

• Indirizzo: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE
• Appartamento: 3 stanze, 1 bagno, superficie abitabile netta di circa 96,8 m² (piano superiore)
• Superficie commerciale/utilitaria: circa 227 m² al livello del suolo e secondario
• Terreno: 562 m² | Giardino: circa 181 m² | Terrazza: disponibile
• Volume dell'edificio: circa 2.062 m (casa)
• Installazione di congelamento separata: costruita nel 1960, circa 126 m - ideale per la produzione/lo stoccaggio
• Riscaldamento: olio, distribuzione del calore via radiatori
• Zona: zona agricola; utilizzo/adattamenti conformi all'autorizzazione
• Caratteristiche: silenzioso, pendio leggero, giardino, terrazza
• Disponibilità: su richiesta
• Prezzo di acquisto: CHF 495.000

Posizione e accessibilità

• Trasporto pubblico: autobus postale orario per Huttwil; da lì BLS a intervalli di 30 minuti per Langenthal/Lucerna
• Auto: A1 (uscita Niederbipp) raggiungibile in circa 25 minuti
• Negozio/Scuole: Huttwil circa 10 minuti, Langenthal 20-25 minuti

Particolarmente adatto per

• Vivere e lavorare, marketing diretto, artigianato, studio, piccole imprese

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