Casa plurifamiliare a Porrentruy

Posizione privilegiata - Città vecchia di Porrentruy (JU) 8 appartamenti + 2 superfici commerciali con vetrineSituato nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo immobile misto combina reddito sicuro, posizione strategica e buone condizioni generali. È composto da 8 appartamenti in affitto e 2 superfici commerciali con vetrine, che si affacciano su una strada trafficata del centro città.L'edificio è completamente affittato, offre un reddito di affitto stabile e ha beneficiato di manutenzione regolare nel corso degli anni. Ideale per un investitore che cerca un investimento solido in un comune in sviluppo. Composizione dell'immobile:Piano terra:

• 1 superficie commerciale con vetrina, alta visibilità
• 1 locale commerciale con bancomat
• 2 appartamenti con 2 stanze, completamente ristrutturati

1° piano:

• 1 appartamento con 2,5 stanze
• 1 appartamento con 3,5 stanze

2° piano:

• 1 appartamento con 2,5 stanze
• 1 appartamento con 3,5 stanze

3° piano:

• 1 appartamento con 2,5 stanze
• 1 appartamento con 3,5 stanze

Punti di forza:

• Mix equilibrato tra residenziale e commerciale
• Superfici commerciali con vetrine, buona visibilità
• Centro storico di Porrentruy, quartiere vivace e frequentato
• Buon collegamento con i trasporti pubblici e accesso rapido a Delémont, Basilea e la Francia vicina

Su Porrentruy:La seconda città più grande del cantone di Jura, Porrentruy, affascina con il suo patrimonio architettonico, il suo ambiente di vita piacevole e la sua vicinanza alla natura. È anche ben collegata grazie alla linea ferroviaria Basilea-Delémont e agli accessi autostradali. La sua città vecchia vivace attrae aziende, residenti e visitatori, rendendola un luogo sicuro per gli investimenti immobiliari.Rendita attuale: 5,05%Rendita potenziale: 6,10%