CHF950'000
Derendingenstrasse 1, 4553 Subingen·2 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 53 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Melanie Künti

La proprietà commerciale, costruita nel 1980 in costruzione solida, si trova in una zona centrale nella zona centrale di Subingen e offre una varietà di possibilità per un uso futuro.
Oggi, la proprietà è utilizzata a scopi commerciali. Allo stesso tempo, la location convince con il suo ambiente residenziale attraente e offre prospettive interessanti per un cambio di uso. Secondo le norme edilizie, esiste la possibilità di realizzare un edificio residenziale di due piani con un piano mansardato supplementare. L'altezza della facciata autorizzata è di 7,5 m, l'altezza totale è di 11,5 m.
Sfruttate il potenziale di sviluppo esistente: la proprietà è ideale per la realizzazione di appartamenti in proprietà o in affitto e offre così una prospettiva interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.
Posizione centrale alla periferia di Subingen
Ambiente residenziale attraente
Potenziale di cambio di uso interessante
Possibilità di realizzare un progetto residenziale
Adatto per appartamenti in proprietà o in affitto
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e documenti.
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